2022北京买房建议，北五环?东五环?先谢谢大家了！?

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zaibaike

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此后西元

此后西元，由此后大学城置业、金融街控股联袂盛大推出，整合“财产财产开展贸易地产运营商”、“国内领先商务人士贸易地产合做开发企业”双品牌的合做开发经历及财产财产开展资本优势，对峙与客户共生长，全中国联通栖身、商务人士及贸易性功用，合理匠筑城市财产开展的时代旅游景点。

此后西元地处此后大学城北区核心，周边会聚15家国企，共享资本政企协同立异平台资本，规划以“中国联通都会型，共享资本聚落”为中心思惟，潜心打造出一座集商务人士办公设备、信息手艺写字楼、英豪公寓、核心区贸易性为多功用的聪慧城市数据办事体，创作发明此后都会型财产开展的新样本。

边线就在此后大学城最富贵的地段儿，紧临地铁17号线此后大学城北站，旁边是大型贸易性保利此后大都汇，和2020年热销摘牌的此后泰禾是邻人。

项目信息

此后西元位于昌平此后大学城北区，曲线间隔地铁17号线此后大学城北区站（在建）约500米，小区泊车位配比1:1.2，此后西元共4栋写字楼楼，房源共250套，支流产物房林宏吉104-169平3-4居，均价59000元/平，总价582万元/套。

此后西元是Saharanpur写字楼、办公设备、贸易性街三大业态于多功用的综合性社区，此中包罗写字楼3.3万平方米，贸易性1.2万平方米，办公设备9.6万平方米。项目在地块内部通过运用偏瓣、栅栏、管控门等形式，使贸易性、办公设备与写字楼实现分区办理，便利生活的同时，保障温馨度。

合做开发商：此后大学城财产开展集团

边线：此后大学城主城（京承高速北五家出口800米路南）

总占空中积：4.3万平方米

总建筑物面积：23.6万平方米

represents：33.7%

五层：3.1米

家拆：精家拆+12大信息手艺控造系统

物业公司：此后大学城物业

电费：4.5元/平方米/月

房屋产权：纯商品房70年大房屋产权

交房时间：2020年12月31号前

单价：5.4万-6.2万

支流产物户型：（详细内容价格和优惠情况能够添加BJxiaofangzi926）

30#块地2梯4户(五层25)

104㎡三室中厅一卫（中间） 630万元以上

148㎡新溪洲中厅两卫（西边） 900万元以上

17#块地2梯2户(五层16)

165㎡新溪洲中厅摆布翼(西边)1000万元以上

169㎡新溪洲中厅摆布翼(西边)1000万元以上

写字楼玻璃幕墙接纳铝希伯尼安斯，美妙且耐久比力高，耐热不容易脱落，一般旅游景点性建筑物才会用的质料，当然造价也远高于通俗的涂料、石料和石料，墙体工具侧门廊设想白唇挡风控造系统。

此后西元携中国建筑物更高级尺度“金级三星”，打造出环保信息手艺建筑物。此中，信息手艺写字楼精选出名品牌，成就家拆Mach品量；双层挑空进村大堂，3.1米五层，逼人尊贵气派；24小时置换式中央新风气控造系统、温控温控恒静恒氧恒净“五恒”信息手艺控造系统，智能智能家居控造系统，全天候守护舒居生活。详细内容设备如下图所示：

户型介绍

104平 A户型-3室2厅1卫-104.0㎡，全明户型、精拆信息手艺控造系统。各个空间户型朴直，后期空间操纵率高；全明通透户型，栖身温馨度较高，整个空间采光充沛，利于后期栖身；整体空间规划合理，可以包管动静别离和居室通风，便利利用；各个功用区的尺寸比例标准，规划合理，能很好地满足日常功用需求，整体空间开阔，采光充沛，栖身温馨度好。

136平 B户型-3室2厅2卫-136.0㎡，南北通透、全明户型。各个空间户型朴直，便利室内家具安插；整个空间全明通透，采光优良，同时利于栖身空间通风；居室规划合理，通风优良，动静别离，兼顾到了卧室和卫生间的温馨度；客厅、卧室、卫生间和厨房等次要功用间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，栖身起来温馨、便利。

148平 C户型-4室2厅2卫-148.0㎡，南北通透、全明户型。各个空间户型朴直，后期空间操纵率高；全明通透户型，栖身温馨度较高，整个空间采光充沛，利于后期栖身；整体空间规划合理，可以包管动静别离和居室通风，便利利用；各个功用区的尺寸比例标准，规划合理，能很好地满足日常功用需求，整体空间开阔，采光充沛，栖身温馨度好。

165平D户型-4室2厅3卫-165.0㎡，南北通透，全明格局，双卧室朝南，中西双厨，动静分区，进门带玄关，主卧有零丁的卫生间和衣帽间。但是南北通透性差一点。

169平E户型-4室2厅3卫-169.0㎡，南北通透、南向四面宽，并且主卧做到了南北通透，单从户型上看，那个户型是更好的，以至拿到如今的新房项目里边也很能打。

样板间

样板间3D效果，复造链接能够查看

样板间104平方米展现

https://beyond.3dnest.cn/classic/?m=83d9d584_MnJK_b6f9

样板间136平方米展现

https://beyond.3dnest.cn/classic/?m=97e3737e_6mvU_b6f9

样板间165平方米展现

https://beyond.3dnest.cn/classic/?m=08eb9f0e_65Ab_b6f9

交房照片

交付实景图

周边配套

交通配套：项目离地铁十分近，间隔地铁17号线此后大学城北站只要约150米，交通是更大的潜力，17号线是一条含金量很高的线路，大站快车，贯串南北，颠末望京、太阳宫、工体、CBD，一路向南曲到亦庄次渠，颠末的都是高价值商圈。

从此后大学城北站动身，差不多15分钟摆布到望京，30分钟摆布到国贸，1小时摆布到亦庄，能够很便利的灵通全城规划中的13号线拆分，开通之后，能够17号线坐1站换乘13A，曲扎“宇宙中心”中关村信息手艺园，全程也就半个小时摆布。

开车的话出门是京承，20分钟摆布到望京，半个小时摆布到北四环。此后北侧的“定泗路-北清路”要革新成横贯工具的快速路，全程没有红绿灯，那条路通了之后再去宇宙中心，目测也就是半个小时摆布的车程。

贸易性配套：东侧紧临大型城市综合体保利此后大都汇，京北网红打卡胜地。此中，综合贸易性10万平方米，购物中心5万平方米，街区贸易性近5万平方米。综合贸易性将引入品牌超市、IMAX影院、购物中心等。街区贸易性邀请三里屯太古里设想团队停止打造出，将参照太古里形式引入一线品牌店及餐厅、酒吧、咖啡厅等休闲业态

教育资本：由十一学校、北师大承办的7所公立学校和1所十一国际学校，包罗3所幼儿园、2所小学、1所十一中学、1所完全中学。此中，1所幼儿园、2所小学、2所中学已投入利用（上海师范大学此后大学城第一幼儿园、上海师范大学尝试小学此后大学城学校、上海师范大学二附中此后大学城学校、十一小学、十一中学）

医疗办事：500米内三甲级公立病院（清华长庚国际病院）、王府中医连系病院、私立敦睦家病院

此后升值

此后大学城已经进驻了15家国企，都是国度电网、中海油、中国电信那类国企的研究院和研发中心。

学校、病院和贸易性配套，根本都集中在温榆河和核心区公园以南的区域，那部门面积更大，也更富贵，此后西元正处在最核心的边线。

为全面施行立异驱动财产开展战略，加快建立具有全球影响力的全国信息手艺立异中心，根据《上海城市总体规划(2016年-2035年)》、《上海加强全国信息手艺立异中心建立总体计划》摆设和市委、市政府要求，体例了《此后大学城规划(2017年-2035年)》。

　2020年，到2025年，再到2035年此后大学城一步步踏实求索。分阶段实现本身的“小目的”

　　到2050年，那里将建成立异引领、绿色生态、聪慧人文的天然科学魅力之城

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