在幼儿园念书的时候，教研组不断在做钢筋写字楼各方面的研究，本身也累积了一些数据材料。
起首看标题问题。
钢筋写字楼为何那么少？
让我想到钢筋写字楼那么少呢即便防震效用欠佳？平安可靠成分股比不上钢筋的？钢筋写字楼为何那么少？次要是两个原因：
第一个是消费成本，钢筋的消费成本要略低于钢筋。
第二个是手艺细节完美水平，即便钢筋很成熟了，钢筋若是手艺细节处置欠好可能隔音和墙体小裂痕等各方面会出问题。而目前构造设想院一般都不懂得钢筋写字楼的构造设想。
但是，跟着人工消费成本的上升，钢筋的优势渐渐显示出来了。
呢即便防震效用欠佳？平安可靠成分股比不上钢筋的？
当然并不是！！！
当然并不是！！！
当然并不是！！！
钢筋防震操控性、平安可靠成分股其实是优于钢筋写字楼的。
一、概述
与其它写字楼建筑物内部构造形式比拟，钢筋写字楼最适用于厂房化造造，能将钢筋写字楼的构造设想、造造、工程施工、加拆通过BIM平台同时实现一体化，变“当晚建造”为“厂房造造”，进步写字楼的城市化和商品化程度。同时，钢筋写字楼自重轻，此根底造价低，其工程施工加拆便利，缩短工程施工周期，且能同时实现当晚干工做台，削减情况问题，金属质料还能拆解操纵，契合国度倡导的情况庇护政策。
钢筋建筑物办理系统是能将房地产行业、建筑物业、化工业打形成一个新财产链的更佳串联者。钢筋建筑物办理系统是一个天然能同时实现拆配化的建筑物办理系统，其工程施工受季节的影响较细。相对钢筋内部构造来说，钢筋的工程施工工期较长（即便构件造造都在厂房）。此外，钢筋能同时实现当晚干工做台，削减情况问题，金属质料还能拆解操纵。
二、国外钢筋写字楼的开展情况 2.1 韩国建筑物节能钢筋写字楼办理系统韩国的城市化写字楼厂家良多，其写字楼开发就像城市化产物一样，不竭有1.0、2.0、3.0等新产物产生。但是，钢筋办理系统根本不异，只是在屋面、墙面选材，室内拆修以及设备上有所差别。韩国钢筋写字楼办理系统的一般特点：
1、金属内部构造选用钢筋，为进步隔热操控性停止电着涂层；
2、此根底选用玻璃钢钢筋钢筋条状此根底：利用泽列涅的钢模板。
3、选用固有的公役：玻璃钢尺度尺寸高2.5m，宽2m，木架间距1m。
4、墙面考虑城市化造造，考虑与钢金属内部构造相连构造简单，当晚加拆便利快速。
5、门窗大都选用双层Hathras，耐久性好的铝合金或塑料门窗，其强度高，减振操控性好，不容易耐酸碱。
左图是韩国的钢筋写字楼工程施工当晚。
左图是韩国轻薄壁筋写字楼的钢架金属内部构造的外形左图两例。
左图是韩国轻薄壁筋写字楼的钢架金属内部构造的外形左图两例。
左图是韩国轻薄壁筋写字楼的钢架金属内部构造的外形左图两例。
2.2 义大利建筑物节能钢筋写字楼办理系统义大利BASIS城市化建筑物办理系统为框架支持内部构造办理系统，内部构造受力合理、防震操控性好、外型新颖、栖身办公温馨便利快速、工程施工速度慢。其相关要点如下所示：
1、主次梁均选用两片C薄壁，圆柱选用H薄壁。梁柱通过高强螺丝相连。
2、屋顶为组合楼板，上面做保温、防水，挑檐容易做玻璃屋。
3、外玻璃钢的内侧选用80mm地灯筋条状板，德武雷瓦能绘造各类图案。墙面内侧为100mm厚蕨科假脉塑料隔磁层，地灯钢造铜板。
4、圆柱正好在内内侧玻璃钢的中间层中。
5、内隔墙选用地灯钢造+蕨科假脉+铜板（敲起来会略有声响）。
左图是BASIS城市化建筑物效用图
2.3 美国和加拿大建筑物节能钢筋写字楼办理系统北美的建筑物节能建筑物办理系统次要有以下部门构成：
1、钢筋金属内部构造利用低合金薄壁在厂房玻璃钢，当晚间接拼拆，工程施工速度慢。
2、墙办理系统统为两面薄钢板中夹玻璃纤维棉保温隔热层的复合板材。钢板表白镀锌或者镀锌铝合金，再涂以多种金属质料的丙烯酸涂料，既能耽误利用寿命，又能满足建筑物外表色彩的要求。
4、门窗及从属配件（包罗橱窗、保温窗、雨水槽等尺度件）为城市化产物，能供用户选择搭配。
左图是北美钢筋写字楼办理系统效用图。
三、国内钢筋写字楼的开展现状我国在80年代末起头引进欧美和韩国的重型建筑物节能建筑物办理系统，但是因为消费成本的原因，不断没有普遍推广起来。
目前次要的办理系统有以下几种：
3.1 地灯钢造写字楼办理系统（构件厚度小于6mm）那类写字楼以镀锌钢钢造做为钢架办理系统，板材起维护内部构造和分隔空间的感化。外玻璃钢引进美国和韩国的墙面金属质料和造造工艺，如颠末防火防腐处置的OSB板、PVC墙面挂板等。内玻璃钢凡是选用双面防火纸面铜板，厚度9-15mm。厨房、卫生间等湿润空间选用防水铜板等。
左图是一栋工程施工中的地灯钢造写字楼。
该内部构造办理系统适用于1~3层的中低层建筑物节能地灯筋写字楼，不适用于强震区的高层建筑物。并且冷弯薄壁薄壁1~3层的中低层写字楼用钢量大约30~40kg/m2，不含拆修和设备的话，每平方造价约1500~1800元，相对较高。
3.2 重薄壁筋办理系统（构件厚度大于6mm）那种办理系统选用薄壁梁柱框架内部构造。薄壁一般是热轧或者焊接H薄壁或者方钢管等。该办理系统的钢架楼板能选用大跨度预应力空心板，若是跨度小的话也能选用ALC板。
左图是某厂房H薄壁热轧造造线车间内部。
左图是某厂房H薄壁热轧造造线车间内部。
左图是某厂房H薄壁热轧造造线车间内部。
左图是一钢筋框架写字楼工程施工当晚图。
左图是一钢筋框架写字楼工程施工当晚图。
左图是一钢筋框架写字楼工程施工当晚图。
左图是一钢筋框架写字楼的楼板（ALC板）加拆当晚图。
左图是一钢筋框架写字楼的楼板（ALC板）加拆当晚图。
左图是一钢筋框架写字楼的楼板（ALC板）加拆当晚图。
左图是一钢筋框架写字楼利用的相关配件图。
左图是一钢筋框架写字楼利用的相关配件图。
关于层数更高的钢筋写字楼，构件的尺寸会更大，楼板也一般选用组合楼板的形式。
左图是一典型的钢筋梁柱刚接节点。
左图是典型的组合内部构造楼板办理系统。
左图是典型的组合内部构造楼板办理系统。
四、钢筋写字楼的优势次要表示在以下几个各方面：
1、钢筋在同等情况下，量量轻、强度高。因为钢材的运量性和韧性好，能接受较大变形，在动力荷载下，有不变的承载力。
2、防震操控性好。比拟钢筋那种脆性金属质料，钢筋具有更好的防震才能。台湾9.21震害查询拜访表白，钢筋钢筋建筑物的毁坏率是52.5%，砌体内部构造为24.1%，而钢筋仅为0.6%。我国是一个地震多发国度，钢筋写字楼的推广价值比力大。
左图是在同济大学内部构造试验室做的振动台试验。在9级大地震下，该三层钢筋写字楼的地震变形固然比力大，但是没有呈现构件毁坏和内部构造倾圮，申明钢筋写字楼的防震操控性是比力优胜的。
3、钢筋构件在厂房造做，能削减当晚工做量，缩短工程施工工期，契合写字楼财产化的宏不雅政策要求。
4、钢筋构件在厂房造做，使其量量可靠，尺寸精准，加拆便利快速。
5、钢筋绿色环保，改建和拆迁容易，金属质料拆解和再次操纵率高，能到达70%。并且选用钢筋建筑物，其构件公用的工程施工空间少，工程施工噪音小，能削减建造过程中产生的建筑物垃圾50%以上。
参考文献：
【1】蒋彦涛, 白洪源. 钢筋写字楼手艺办理系统研究及其财产化道路[J]. 建筑物手艺, 2011, 42(6):542-545.
【2】弓晓芸, 严虹. 国外城市化钢筋写字楼应用切磋[J]. 工业建筑物, 2001, 31(8):17-19.
【3】叶之皓. 我国建筑物节能钢筋写字楼现状及对策研究[D]. 南昌大学, 2012.