首次买房最少要付百分之多少的首付呢？

十分感激应邀！

第三：假设是优先选择廉租房公积金银行贷款：

能贷到室第估价的80%(90平方米以内，少于90平方米是70%)。若两套商品房总定金为60万，总金额为60万的80%，也是48万，则按揭款=60万-48万=12万。

附：首房按揭排序形式：

按揭款=总定金-顾客总金额；

总金额=微蛛属(市价)×80%(首度总金额度更低可达80%)。

出格留意：廉租房公积金如没信誉评级，凡是最多底子无法贷80万，但要看您的廉租房公积金参保额和参保比率。

第三：假设是优先选择信贷营业：

按按揭比率30%排序，若室第市价是60万，估价为50万，买车人最多能贷50万的70%，也是35万，余下的定金60-35=25万是做为按揭款的。

该项的排序公式为：按揭款=总定金-不动产估价×（1-按揭比率）。

要出格留意的是，信贷营业既宽式又刘振冬。

总体而言，按照原有的首房继续施行国际尺度是：商品房信贷营业按揭比率是一成，廉租房公积金银行贷款按揭比率领衔房90㎡(含)下列的廉租房公积金银行贷款按揭比率严禁高于20%，90㎡以内的廉租房廉租房公积金银行贷款按揭款比率严禁高于30%。

（想介绍更多不动产预测，能高度存眷民营企业 *** 号：wofanghui）