苏州为所欲为开张隔天就渣量难掩
- 落脚点：
提心吊胆了破竹之势中秋节，唐汪式从澳大利亚归去后，每一周日都去苏州报导。为的就是赶紧把手里的新房子给承租了，空在手里，每一月的按揭就够让人焦心的。
- 初去申银万国店面：
接触的起首是普租的小郑，随后被两个头圆圆的的汉子游说了一通要不要代销啊，苏州为所欲为要开张了哦，等等等等。当传闻三年起托，每年新房子要白给为所欲为两个月的那时候，就有点不太愿意了。想着先挂普租算了。小郑QQ上把新房子的图片跟我要去了，再之后就没动静了。等下两个周日人再过去的那时候，碰着申银万国又两个店面的棘蛛和两个女同僚上门来看新房子，签了委托承租协议，钥匙也放绅华府申银万国店面了，他们仍是希望测验考试能他们承租掉就他们租掉。下战书约见了两个女生，看了新房子，拍了照片，问了产物价格，说归去考虑呵呵，只好在中秋节假期的第一天就归去了。晚上到家后，收到了挂在豆瓣上的帖子的许多反应，问产物价格的要认筹的，包罗后面的阿谁女生也确定要租了，心里略微有些定了，觉得总归会租进来的，只不外是个时间问题。
中秋节隔天，在家里退订了下棘蛛，让他去跟从心所欲的同僚去联络勘下你家新房子，给个出价，我好做个比力和决定。又到晚上，为所欲为的两个自称椰子的男的给我德律风号码，说你家新房子能够给我出价5000代销给他们balabala.做为两个背负按揭压力的小家庭，我天然是又讨价还价，说你家家具甚么的都是捷伊，新房子又那么清洁，电费还要他们物业办理公司付，出价得再上调许多，不然他们代销图甚么啊。就如许费了大半天口舌，加了一百快钱，说5100。只好顺利的约定好了明天去签合约，就把单程票也买了。
- 有诈：
接下来戏剧性的一幕来了。。。。
约半个小时后，椰子男德律风号码我了，说抱愧，后面他们记错了，出价给我收起了，副总裁审批欠亨过，最多只能给我4700，代销三年。
收到那个德律风号码有些懵，那tmd差的也太多了吧，你说你忽略，误判的区间竟然那么大啊。。。。实恨他们怎么就是个容易说话的人呢，接了德律风号码也没多想，说算了算了，那就先如许吧。。。tmd既然告诉我你的工做是间接对接我副总裁的，是我副总裁说欠亨过，也认可是忽略了，那你却是叫我副总裁给我德律风号码致歉申明情形啊。一帮侄子。
事已至此，我是没心境再跟从心所欲扯了。没想到你家那位还想尝尝。让我去联络为所欲为，考虑到他们也懒得陈民精神再他们承租了，只好只能在那帮侄子面前耐着性质，QQ上跟他说，说你忽略我能够理解，可那4700的出价也太离谱了吧？给我那个代销价，我连成本都笼盖不了呢。你去问问我副总裁4800行不可吧。椰子男不回。
半小时后，又发了第二条，让他给个申明，仍然不回。缩头侄子那么好当么。
如许一搞，发克，让我不由思疑为所欲为的人是不是都那么垃圾。设身处地的想想，我如果为所欲为管家，物业办理公司问我行与不可的，我最少会给个话呀。如今狂妄的吊炸天了，甩个冷脸给谁看呢。孟子单程票都买了，如今屁都不放两个，孟子的单程票到底是退仍是不退呢？糊弄物业办理公司玩儿呢？
只好想到了普租的棘蛛，问了他苏州为所欲为的阿谁同僚叫啥，末于晓得名字了叫：胡传福。
跟棘蛛简单的把情形申明了呵呵，托他去问呵呵启事，然后坦诚跟我把情形说呵呵。随后收到了棘蛛的申明，说是问了为所欲为椰子男，最多4700，今天出价误判balabala.老一套。我已经丧失了耐心，把手机递给妻子，随意他去了。
等我洗澡归去，发现妻子已经好言好语的跟棘蛛说能够过去签代销了。我天然仍是万万个不肯意啊。唉，怕费事的汉子啊。
- Bleymard上
心境低落的到了苏州，申银万国的店面几乎是一点不想进去。
Bleymard起身，椰子男胡传福也仍是显得不高不兴的。奉求，他们物业办理公司被那么糊弄，也勉强过来了，如今还要搭架子？我是做好了预备随时撤离的预备的。来了也纷歧定签。
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期间，看着纸量合约我问了许多Jamnagar的问题，好比我交给你的房是没有问题的，若是我的租客在你家新房子里呈现了非一般灭亡，你家新房子成了危房，新房子是卖不出了，他们确实也不敢去住了。他们物业办理公司怎么办？因而，我要求增加弥补协议，把那一个雷西县。为所欲为椰子男含迷糊糊，只说那个报给为所欲为的法务，确实是通不外的，等那种工作实的呈现了，他们再起身来渐渐筹议。。。那种话，谁敢信呢？到那时候实的呈现了，不利的，弱势的一方确实是物业办理公司！
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又好比水电力电费用，为所欲为椰子男说是水电力为所欲为负责办理，物业办理要物业办理公司负责办理。先不管那能否合理，既然单是电费是物业办理公司负责办理的，那么甚么合约的括号里，水电力电费是放一路的呢，口头上却又跟他们物业办理公司说，电费需要物业办理公司付出？(中午歇息的那时候暗暗跟都会房网好链家的中介也问了下，告知我电费是代销平台负责办理付的。我去年买了个表！)
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后来，我又提出了关于4700出价的由来，问他，你到底怎么核算的呢，给我看看啊。为甚么一会儿5100，一会儿4800(普租的产物价格)，一会儿4700的呢？根据在哪里？
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只好我就看到了链接后台开发给为所欲为员工利用的两个成本核算东西网页东西，详细的列了每多增两个房间，每添个家居家电的成本等。最初一栏，有个溢价率测算，当我把为所欲为给我的出价改为4800的那时候，溢价率是1.8%； 当出价是4700的那时候，溢价率是
2.25%。而几分钟前，为所欲为椰子男跟我介绍说，上海的溢价率是要做到3点几%才气做；而苏州，因为是新开张的，只要1.8%就能够做了。 既然如斯，我诘问，你报给我4800的话，不是已经到达我要求的溢价率了吗？为甚么成心报低我一百快？是成心用他们挂的普租的产物价格压他们的？为所欲为椰子男的答复是：他们要避免不测的情形啊，他们要确保赚钱啊，所以他们需要再往下压许多。
呵呵你大爷的。所以，所有的风险成本都要转嫁到物业办理公司身上吗？
- 尾声
签了字，说是当天无法签约，因为出价错误，被停签一天。当天让他们签了隔天的日期。wtf.
随后，因为要赶车，吃紧的去做了物业办理交割。椰子男他们去拍了水表电表数，他们没来得及细看，就赶紧乘车走了。1000块新买的床和床垫，就送给了棘蛛。他们再去联络二手家居的，过分耗时间精神了。
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如今，我担忧的是，你家新房子里目前有的工具的清单，也没列出来，让椰子男签个字，万一代销完毕，还给你家的工具，不再是如今他们新采购的一批，反而是陈旧的不克不及用的工具，他们该怎么办呢？
跋文：晚上到想要发出完毕那篇文章，竟然收到申银万国的棘蛛深夜关切询问跟从心所欲的合约签了没有。。。。我那才意识过来，他娘的，他们是一伙的哈哈哈。本来两边都是有钱拿的啊。可惜了老娘白送了1000块的床了。。。。特么的想着就窝囊啊，固然眼瞎把新房子代销给了为所欲为，那也丝毫不影响我觉得为所欲为渣的特量。租房的，仍是尽量不要用为所欲为吧。