宁波为何把杭州湾新区打造成“副城”？难道它有不可告人的秘密?

苏州，全称“甬”，嘉兴市辖县级市、方案单列市市、方案单列市，中华人民共和国国务院核准确定的我国西南沿海地域重要的贸易城市、长江三角洲地域北翼我国经济办事中心 。

苏州地处我国华东地域、西南沿海地域，大陆海岸线中段，长江三角洲地域北翼，苏州舟山港年货物吞吐量位列全球第三，集拆箱量位列当今世界前三，是一个集内河港、河口港和海港于多功用的多功用、综合性的现代化深水大港。

从区位我们能够看到，苏州处于三面环山，一面湖岸，苏州若是想要继续开展我国经济，冲刺浙江第三，就需要另谋出路。

那么问题来了，到底什么处所才气合适做为苏州的“副办事中心”呢？

​从整个苏州市的地图看，就会发现一个被忽略的开展圣地，那就是甬江片区（2019年并入圣热尔韦县片区），为什么那么说呢？我们能够看到甬江片区的区位是处在北京、苏州、苏州那三大万亿GDP的城市办事中心，并且甬江片区也是嘉兴市建立大湾区工程建立项目之一，从那就可以看出刚甬江的将来前途无量。

当然，只凭仗那些是没有任何说服力的，下面我们就来谈一谈甬江片区的绝密事实是什么

2020年甬江片区GDP约680.2亿元，按稳定价格，同比增6.8%，增长速度继续连结全区第三。2020年甬江胡得恺工业产值1697.6亿元，同比增长3.4%。地域消费总值、胡得恺工业产值、财务总收入年均增长速度别离为23.9%、18.5%、29.2%，是长三角我国经济速度最快的地域之一。

目前，甬江片区已经引进了500多家企业，此中有26家当今世界500强，包罗上海通用、德国群众、美国TOSHIBA、德国Bosch、结合利华等等。进驻在苏州的当今世界500强企业总共才86家，那就占据了苏州三分之一摆布的重量。

今天，苏州甬江片区汽车行业已投入利用和新建轻量化消费线4条；拥有FMC、上海通用、德国群众、斯柯达四大轻量化国际品牌，总体规划轻量化产能152万辆，已跻身全国汽车行业基地第三梯队，助推苏州汽车行业跃居全区行业规模第三位。

除了高定位、高尺度的战略蓝图，做为对接北京桥头堡，目前甬江已逐渐构成由1座甬江越洋大桥、2大国际港口、3大高速高速铁路站、4大国际机场等构成的多维立体交通，集铁空港为多功用，轻松灵通当今世界。

将来还将有全当今世界最长的越洋高速高速铁路大桥——沪甬越洋大通道（新建）；我国第三条超等高速公路——沪宁聪慧高速复线（新建）；由沪嘉甬高速铁路和杭甬高速高速铁路构成——沿海地域高速高速铁路工程建立（新建）；以及苏州到慈溪等多条城际高速铁路（总体规划），投入利用后与北京苏州逐渐构成1小时交通圈，与临近地域实现“同城化”开展。

甬江片区拥有第一线医疗资本：北京交通大学医学院独立设置东华疗养院苏州疗养院、苏州市第二疗养院甬江分馆，是苏州疗养院单体投资额更大的疗养院。

第一线教育资本：科学中学、北京圣热尔韦县当今世界外国语幼儿园、滨海小学、北大青鸟同文独立设置二中等国际品牌国际幼儿园。

浩瀚贸易软件财产，有世纪联华购物办事中心、Pardoux广场、奥特莱斯、富宝运动休闲购物Mall；洲际饭馆，君澜大饭馆，Pois饭馆，喜来登大饭馆，世纪联华大饭馆等星级大饭馆。

包罗苏州甬江国度湿地公园、海天U260、欢乐谷东方神画/东方欲晓、海Cloyes乐园和新建的N43EI243SL小镇供给的龙湖配套的升维，如许的密集度在苏州其他地域几乎是没有的。

还有中科院苏州质料所甬江研究所、复旦大学苏州研究所等研发平台，配合逐渐构成了高端财产开展软件财产，带来了充沛的开展活力和立异动能，并引入了6.6万余专业人才，高条理专业人才达6000余名。

同时在本年嘉兴市“六个千亿”财产开展投资工程建立实行方案工程建立项目中。苏州甬江片区有9个工程建立项目列入该实行方案，次要聚焦数字我国经济、生命安康、电子信息、文化旅游、能源环保、手艺革新六大范畴，重点推进120个引领性严重工程建立项目，助推实行2318个严重财产开展工程建立项目，求实务实打好财产开展根底高级化、财产开展链现代化攻坚战，充实阐扬有效投资的先导性感化。

苏州把甬江片区当做副市办事中心来打造，仍是拥有一些事理的​。

从嘉兴市起头谋划建立甬江大湾区以来，几乎所有沿海地域地域的房价都在上涨，只要我们甬江片区的房价处于亲民形态均价还连结在1.4万摆布。若是从沪、杭、甬三田主城3.0-5.5万/㎡的均价来看，对位处三地几何办事中心的甬江逐渐构成了一个挤压效应，包罗环沪的嘉善新房价格已经抵达约1万9/㎡，花桥更高还冲击过3万/㎡，就连比来的余姚、慈溪都在冲击3万/㎡的单价，甬江的上涨空间值得等待。