燕郊买房之利好：
1、区位优势明显：邮件上的“北京东”不是白写的，近邻通州是燕郊在天文区位上的天然优势。在通州行政副中心重磅利好的大布景下，燕郊楼市不火也难。
2、购房压力相对小：燕郊买房一来不限购，二来总价相对低，再则近期首套房首付比例已调至20%，购房门槛降得更低，买房压力没有市区那么大。
3、地铁、城际铁路利好：本年开工的平谷线在燕郊设有燕顺路站、燕郊北站，贯串燕郊北城；估计2019年落成的京滨城际可一站中转通州，缩短两地间行程。
4、贸易配套成熟：大量生齿涌入带动了燕郊贸易配套的开展，区域内家乐福、天洋广场之类的大商场有之，小区一般也会自建贸易配套。
燕郊买房之短处：
1、通勤难首当其冲：从燕郊动身只能走102国道上通燕高速，车多人多排大队是常态，到国贸1、2个小时很一般，若是是在其他区工做，往返通勤粗算也要4个小时以上。
2、教育资本匮乏：学生多、教师少，五六十人的买办级很遍及，且师资程度有限，部门课程长短本专业教师兼任的。
3、医疗资本欠缺：燕郊看病去的是河北病院，本地医疗程度通俗，且存在跨省医疗报销能否实现的问题。
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