燕郊买房之利好:
1、区位优势明显:邮件上的“北京东”不是白写的,近邻通州是燕郊在天文区位上的天然优势。在通州行政副中心重磅利好的大布景下,燕郊楼市不火也难。
2、购房压力相对小:燕郊买房一来不限购,二来总价相对低,再则近期首套房首付比例已调至20%,购房门槛降得更低,买房压力没有市区那么大。
3、地铁、城际铁路利好:本年开工的平谷线在燕郊设有燕顺路站、燕郊北站,贯串燕郊北城;估计2019年落成的京滨城际可一站中转通州,缩短两地间行程。
4、贸易配套成熟:大量生齿涌入带动了燕郊贸易配套的开展,区域内家乐福、天洋广场之类的大商场有之,小区一般也会自建贸易配套。
燕郊买房之短处:
1、通勤难首当其冲:从燕郊动身只能走102国道上通燕高速,车多人多排大队是常态,到国贸1、2个小时很一般,若是是在其他区工做,往返通勤粗算也要4个小时以上。
2、教育资本匮乏:学生多、教师少,五六十人的买办级很遍及,且师资程度有限,部门课程长短本专业教师兼任的。
3、医疗资本欠缺:燕郊看病去的是河北病院,本地医疗程度通俗,且存在跨省医疗报销能否实现的问题。
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