东莞各镇街最新房价数据出炉！11月东莞新房网签将暴增？

若何掌握住东莞楼市的最初黄金期？最重要的就是选择对处所停止动手，市场关于房价的涨跌敏感度表示强烈，那将来的房价走势若何呢？

岁尾将至，很多乎友问，如今是买新房的好时机吗？就在各人纠结于买房问题的时候，东莞最新房价已正式出炉!

东莞最新房价

日前，东莞住建局发布了《2022年10月东莞市商品室第网上签约销售情况》。

按照东莞住建局数据显示，10月东莞新房网签2948套，环比削减22%，同比削减26%，网签面积31.78万㎡，网签均价29440元/㎡，环比上涨7.2%。

二手网签方面，10月东莞二手房网签2020套，环比削减26%，网签面积21.8万㎡，网签均价21736元/㎡，环比下降2.8%。

固然做为传统意义上的“银十”，但10月东莞供需两头均有差别幅度的下跌，供给量环比近乎砍半，一二手成交量环比下跌超越两成。11月也已颠末半，进入岁尾，估计后续项目价格战愈加剧烈，岁尾冲刺房企营销力度将再次加大。

东莞9月、10月新房网签表

10月共有12个镇街均价环比上涨；11个镇街均价超越全市均价，且均超越3万/㎡，此中2个镇街均价超5万/㎡，别离为松山湖和南城街道，松山湖以网签均价56437元/㎡连任最贵板块。（值得留意的是，各区及板块的新房网签均价往往会遭到某些高价盘或低价盘集中网签的影响，变革较大）

8个镇街成交超100套，此中3个镇街成交超200套，新房网签套数排前5位的镇街依次是：厚街（811套）、凤岗（245套）、道滘（227套）、常平（199套）、南城（198套）。