这个户型有什么缺点？18 层，建面 160，套内 122，公摊比是否合理？

大海的家在拆修 7 次征询 5.0 9896 次附和 去征询 一看就是当地小开发商的“杰做”。 1.右上角“缺角”。

那是传统室第户型的大忌，好在缺的角不算大，并且究竟结果是一梯两户，能够将门厅外延，将入户门口做成玄关，放鞋柜+脚垫。（良多网友暗示，一梯两户/两梯两户户型只能如许设想，“只能如斯”和“能否合理”其实不矛盾，世人皆醒不见得就是准确的。）

为什么卧室开门间隔入户门如斯之近，而间隔其他卧室和餐厅如斯之远？若是卧室里有人生病了，呼喊乞助，别的三个房间底子听不见。但是，若是业主把那间卧室打形成工做室、健身房、书房、客卧，那几乎再好不外了。能够远离其他三件卧室，相对僻静。（有网友暗示此卧室向南的长处更大，开门偏远利于隐私。但除非是保母间，不然各个卧室的门应呈“向心”状，围绕“客厅+餐厅”的生活中心）

并且被两个卫生间夹在中间，潮气大，对人安康不是出格好。当做书房也能够了。住人的话不怎么样。（有网友暗示如许做是无法之举，但主卫应该在西侧，而不是如今的西北角，如许书房面积就不会如斯小，并且被两个卫生间间接夹住。谁会想在两个卫生间看书写字？）

晚上夫妻俩声音大一点，隔邻都能够听得一览无余。但是若是住白叟，耳背一些；或者住幼儿，听不太懂的。倒也无所谓了。（有网友暗示，卧室向南的优势更大，紧紧相邻听“现场曲播”也无所谓了。楼上有孩子跑动尚且觉得很吵闹，隔邻的声音必定是更容易彼此影响的）

1.家用室第的户型设想，应该以“分而不散”为原则，卧室之间互不干扰，又相对独立，几个卧室的门应该呈“聚拢”的觉得，相对靠近，而不是彼此背离。

2.客厅、餐厅做为整个户型的中心，卧室围绕在中心的四周，才更有利于家庭生活的便当。那种“中心辐射”的格局，不单单是室第户型，城市规划规划更是常见。

1.每个开发商的营销才能都不弱，远郊区叫“世外桃源”，泄洪区叫“河畔花城”。所以良多的时候容易被营销话术所诱导，再加上售楼处拆修得华丽堂皇，活动力度“空前绝后”。当场交定金的也不在少数。

2.买房，无论新房仍是二手房，“急”字头上一把刀，不成心急。临街、楼层、挡光、户型...都得看综合考虑。

同样是150平米摆布的户型，搜了一个大连某小区户型，就没有呈现题主图片户型中“两侧夹一卫”的问题。固然卧室仍然相邻。但也没有呈现像题主图片户型中“客卧门口过于分离”的情况，并且厨房大小适宜，各个房间面积较为均匀，是适宜栖身的一般户型。

一般的户型仍是良多的，不克不及说“都那样”或者“我不觉得有问题”而轻忽缺陷。我们能够宽大，能够宽大物业不及时清理垃圾，但那自己仍然是一个问题。户型的缺陷再大，城市有人喜好；户型再完美，也会有人厌恶。当仍然不克不及以此抹平户型自己的问题。

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