天津的经济适用房能够做抵押贷款吗？
经济适用房分为：一类和二类经济适用房
一类经济适用房是两限房房本，有需要年满五年后才气够买卖，买卖需补交10%的归纳地下款。买卖一次此后房赋性量变更为商品房。而且契税票开具时间在2008年4月11日以前的放可。若是契税票在08年以后的需要转成商品房放可抵押贷款。
二类经济适用房：回迁性量或康居、安居性量的房屋，按经济适用住房办理的其他类房屋。
一类经济适用房需要满五年以后转商够可做抵押运营贷。
二类经济适用房，部门银行是不需要转商的，能够间接抵押。打点周期和通俗商品房是一样的。
需要留意的是，银行对经济适用房抵押贷款所给的成数一般都在6成摆布，有的银行，即便能够抵押也要求必需转成商品房，少数银行也能够给到房屋评估值的7成。
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