评估公司起头停止评估时,需要指定评估师来造定评估量划,包罗现场查询拜访评估对象,搜集、核查验证和阐发整理评估材料、抉择适宜的评估办法构成评估结论、初步构成定见稿等。
此中现场查询拜访次要确认的是所评估资产的法令权属和资产形态。
好比评估房屋价值,现场需要证明该房产确实存在且有明白的法令权属人,还要查看资产的形态事实若何以便评估资产价值。
通过假设抉择适宜的评估办法,常见的评估办法有成本法、市场法以及收益法。
评估房产价值时,一般摘用市场法;评估设备价值时,一般摘用成本法;评估常识产权价值时,一般摘用收益法。
抉择适宜的评估办法后,得出结论,构成初稿,通过评估公司审核后,就能够出具正式的资产评估陈述文件了。
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