在深圳最出名豪宅片区——香蜜湖片区不只倚山伴水，并且还拥有着与竹子林、景田片区的组合优势，可说是全市教育资本最为集中的区域之一。区域内名校浩瀚，仅中学就有二十多家：此中出名学府深圳高级中学初中部、福田外国语学校（景田）、福田外国语（侨香）初中部、福田区科技中学等。
辖区定位为以栖身功用为主的综合性片区，配套完美、交通便当、情况漂亮，合适对生活品量有所逃求的中高端客户。同时因为学位充沛、楼盘高量，片区自住率较高，放盘量相对少。下面咸鱼君带各人一路看看按照学区分类及在售楼盘信息。
一、香蜜湖
1.深圳高级中学初中部
深高初中部学区辖区宽广，横跨香蜜湖、竹子林、下沙等多个片区，对应多所优良小学，有东海尝试、荔园外（东、西）、深外（东海）、教科园第二附小等，因而，深高初中部学区物业盛产“双名校”组合。
东海尝试小学 + 深高初中部
东海尝试小学（原荔轩小学）+深高初中部是一个不错的强强组合，对应的学区范畴较广，物业次要散布于香蜜湖西，成交表示不俗。
荔园外国语小学（西） + 深高初中部
荔园外（西）+深高初中部的对应物业位于侨香，楼盘层次较高、大户型多，价格不菲仍深受欢送，成交活泼。
教科院第二附小（原竹园小学） + 深高初中部
教科院第二附小（原竹园小学）+深高初中部对应物业位于香蜜湖街道的竹子林片区，动手门槛较高。
2.福田外国语学校
福田外国语学校学区散布于景田和香蜜湖东部，别离与景田小学学区、荔园外（东）学区重合。
景田小学 + 福田外国语学校
省一级的景田小学+福外组合的次要对应室第物业来自紧邻香蜜湖的景田片区，做为优良的室第功用性片区，景田拥有情况不俗的大型小区，价格相对香蜜湖片区遍及低，且部门楼盘具有低门槛的小户型，因而不乏成交。
荔园外国语小学（东） + 福田外国语学校
位于香蜜湖的核心区域，楼盘少、层次高。
侨香外国语学校小学部 + 福田外国语学校（侨香）
“双侨香”福田外国语学校（侨香校区）较景田校区成立晚，背靠大树、生长敏捷，近年已进入全市初中排名前三十，对应物业位于香蜜湖北与侨香的接壤处，与侨香外国语学校小学部学区重合，是“一举双得”的佳选。
3.景秀小学 + 福田区科技中学（原景秀中学）
“双景秀”均属省一级，是景田大受欢送的组合之一，室第区多，学位较为严重。
（留意*以上数据皆为二手房均价。部门片区可能因为交易量等原因形成均价高于或者低于现实房价，本文仅拔取了此中最热门的区域，仅供参考。数据来源：安居客、链家、房全国）
二、百花-园岭
完毕香蜜湖周边之旅，让我们将目光放到位于深圳华强北商圈鸿沟的百花-园岭片区，那是全市教育资本的传统名门区域。百花片区内拥有尝试小学部、荔园小学、百花小学；尝试初中部、深圳外国语学校（未划分学区）。园岭片区则拥有园岭小学、红岭中学。
辖区不只拥有优良的教育资本，且配套相对成熟，交通非常兴旺，华强北商圈、市二病院、妇幼保健院临近，区位优势明显，虽然楼龄遍及较长，但因逃求者甚寡，仍呈现房源严重、价格高企之情况，在拥有优良学校的各片区内比力，价格表示亦属首屈一指。
1.深尝试初中部
深尝试初中部对应的三所小学：尝试小学部、荔园、百花皆长短常优良的小学，而区域内物业楼龄遍及旧，使得所在的百花片区成为全市最以“学位”房而闻名的区域。
深尝试小学部 + 深尝试初中部
南天二花园和国城花园做为唯二带有“双尝试”学位的楼盘，价格走势坚硬：
荔园小学（北） + 深尝试初中部
百花小学 + 深尝试初中部
2.红岭中学园岭校区
红岭中学是特区成立后建成的第一所中学，此中园岭初中部是红岭中学“一校四部”的发源地，做为老牌名校而遭到欢送。
园岭小学本部 + 红岭中学园岭校区
那是园岭片区最为出名的组合，房源次要来自卑型政府福利房园岭新村，那里固然已是80年代的物业，因房源多、需求高，成交表示仍十团火。
园岭尝试小学/园岭外国语小学 + 红岭中学园岭校区
从园岭小学分炊的园岭尝试小学/园岭外国语小学和红岭园岭校区也长短常不错的组合，有单价相对低、楼龄相对新的房源可选择。
荔园小学（西、南） + 红岭中学园岭校区
荔园小学是深圳市目前规模更大、办学效益更好的小学之一，除了北校区和深尝试初中部的强力组合外，西、南校区和红岭中学园岭校区的组合也大受欢送，对应物业成交活泼，此中小户型量价表示尤为强势。
（留意*以上数据皆为二手房均价。部门片区可能因为交易量等原因形成均价高于或者低于现实房价，本文仅拔取了此中最热门的区域，仅供参考。数据来源：安居客、链家、房全国）
三、石山
别的，值得存眷的片区还有拥有石山学校（小学部、初中部）、红岭中学石山分校的石山，教学量量首屈一指，区域楼盘楼龄新，也有价格门槛相对低的房源。
1.石山学校
石山学校为福田区第一所九年一贯造的省一级学校，初中部四大比例和八大比例别离在10%、20%以上，值得一看：
石山学校小学部 + 石山学校初中部
“双石山”组合抢手，学区楼盘的小户型成交非常活泼，且因地段富贵，租金也较高。别的，零丁带有石山中学的物业也有很多，户型凡是偏大。
2.红岭中学石山分校
紧邻的红岭中学石山分校对应物业很多，楼龄相对旧，整体价格相对低，也有一些小户型能够选择。
（留意*以上数据皆为二手房均价。部门片区可能因为交易量等原因形成均价高于或者低于现实房价，本文仅拔取了此中最热门的区域，仅供参考。数据来源：安居客、链家、房全国）
四、莲花
莲花片区拥有新莲小学、景莲小学、莲花小学等数所优良小学，和实力强劲的北环中学、莲花中学，对应物业来自光景漂亮、地段优胜的莲花山室第区，是不错的可考虑对象。
1.北环中学
北环中学排名全市前三十，升学表示优良，位于全国文明示范小区深圳市莲花北村内。
新莲小学 + 北环中学
新莲小学为省一级学校，获得多项荣誉称号，享誉莲花北村以及周边社区，笼盖学区范畴较小。
景莲小学 + 北环中学
景莲小学为省一级学校，综合理论活动课程的开发获广东省教育教学功效一等奖，是深圳市独一获次殊荣的小学，笼盖学区范畴较小。
2.莲花中学
莲花中学和北环中学排名接近，坐落于斑斓的莲花山畔，分为南北两个校区。此中北校区位于莲花山公园东，南校区位于中心公园西，学区笼盖范畴大，对应物业小区情况文雅，自住客多。
2.1莲花小学 + 莲花中学
莲花小学为省一级学校，两次获得深圳市办学效益奖，和莲花中学的组合对应物业紧邻斑斓的莲花山公园。部门莲花中学笼盖学区和美莲小学、岗厦小学等对应学区重合，也是不错的选择。
（留意*以上数据皆为二手房均价。部门片区可能因为交易量等原因形成均价高于或者低于现实房价，本文仅拔取了此中最热门的区域，仅供参考。数据来源：安居客、链家、房全国）
以下福田教育局学区对应楼盘划分表：
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