房贷可以退税吗?

2天前 (03-04 07:02)阅读1回复0
zaibaike
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小我所得税退税的政策是在2019年全面起头施行的,那不只更好地标准了税务行业的开展,还让我们得到了实正的"实惠"。

退税的政策,是和每一小我都息息相关的。除了工资的退税以外,关于正在还房贷的人群,退税也能省一笔!退税之前别忘记把房贷的抵扣税信息完美一下,关于差别门槛的缴费者来说,城市节约很多。

2022年房贷退税政策

按照央行统计陈述,2021年全国小我住房贷款余额38.32万亿元,环比增加了约8.52万亿,均匀年度增加约4.26万亿。2021年,我国共有家庭户494157423户,那此中,50%摆布的家庭拥有房贷,基于那两个数据,大约会有2.76亿家庭拥有房贷退税资格。

既然有上亿家庭拥有退税资格,那我们首要的使命,就是领会响应的政策,

2022年房贷退税政策如下∶

政策一∶扣减计税基数仍然没有变革,每月按1000元尺度定额扣除,每年最多可扣除12 000元。扣减时间从纳税人的首套房初次还款当月算起。

政策二∶ 若是既有租金,也有住房贷款,两者只能选其一。

政策三∶用户在打点退税时房产申请的贷款必需属于首套房住房贷款,非首套房均不可。

房贷退税两个根底前提

除了,最新的房贷退税政策之外,想要胜利退税,还必需满足两个根底前提。

一是必需是首套房的住房贷款利钱收入。所以二套房及以上是不克不及参与退税的。同时全款买房,也是不计入小我所得税扣除的选项。

二是满足小我所得税纳税人前提。月收入及累计起来的年度收入能到达小我所得税费用

扣除尺度。

国度统计局数据显示2021年,全国居民人均可收配收入35128元。以此为根据,小我所得税每月起征点是5000元,月均可收配收入超越5000元,预估占比为50%。即,在2.76 亿拥有房贷退税资格的家庭中,有50%的人,可收配收入到达退税根本要求。约有1.3 8亿人可能有房贷退税的时机。

三月份的第一份快乐,事关1.38亿人,你get 到了吗?看完跋文得转发给身边人~

最初温馨提醒:3月15日之后就无需预约,办税跨度达4个月,时间十分丰裕,无需扎堆打点。

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