预计均价14万+/m²？东郊别墅区新品【宝地东郊四季】售楼处＆样板间已开放！建面约139-208m²叠墅&联排！

若想获得关于「上海买房人」更多更及时更客不雅的资讯，或者想和其他小伙伴一路讨论，能够查找公家号：上海买房人，进上海购房群，点击上方“存眷”，每天为你分享房产常识，政策解读，购房技巧，让您买房的道路不在苍茫！

https://mp.weixin.电话.com/s/L-oLapF7lJ7qES8IeVkUJQ​mp.weixin.电话.com/s/L-oLapF7lJ7qES8IeVkUJQ

浦东金桥张家浜楔形绿地内

【宝地东郊四时】

（宝地东方花园二期项目）

建面约139-189m²叠加别墅

建面约169-208m²联排别墅

售楼处和样板间开放预约参不雅，预期单价会在13.5-14万摆布

宝地·东郊四时预约看房流程要求

「宝地·东郊四时」验资预约看房要求概述：首套700万元验资，二套1400万元验资，预约德律风：021-61630398。已经有粉丝亲测德律风有效，能够打通，能够预约，让后续等动静摆设详细时间！

按照项目规划，宝地东郊四时将由4幢空中5层的叠墅和10幢空中4层的叠墅，以及16幢空中总高2层的联排别墅，共计30幢建筑构成。

项目主力产物包罗建面约169-208㎡联排，共80套，毛坯交付；

建面约139-189㎡叠加，平层，精拆交付，共153套。

官宣户型图抢先看

项目现场实探

宝地·东郊四时项目现场实拍

来跟着镜头走向内部，起首是沙盘，从沙盘图能够看出，项目沿着金港路散布在道路两侧的3个小地块。联排、四层叠加、五层叠加产物都有。

宝地·东郊四时沙盘实拍

宝地·东郊四时楼栋散布

正式步入样板间来了，但是因为现场办理严酷，所以没有拍到太多照片。样板间仅仅只做了叠加别墅，联排没有做。后续交付根本会是叠加别墅拆修交付，联排别墅毛坯交付。

按照销售介绍，此次的四叠的下叠产物十分吸惹人，拥有超大的地下室，层高可达7米摆布，还有设想得相当不错的采光井，前后送花园加起来也有120平摆布。叠墅的飘窗也是相当阔绰。

至于联排别墅，别看外不雅有点土有点丑，内部现实利用空间也是惊人，根本有类独栋的既视感！

宝地·东郊四时下叠地下室实拍

宝地·东郊四时叠墅飘窗实拍

总体来说，宝地东郊四时的内部仍是相当OK。那将是一个在浦东内中环间优势地段的热门产物，究竟结果算是东郊别墅区辐射了。

比照隔邻动不动上亿元的东郊罗兰别墅独栋产物，还有更东面一点的报价到8亿元+的华洲君廷如许的顶级豪宅，宝地东郊四时实的是低总价入驻传统东郊豪宅区的上佳选择。

当然，周边城市界面比力荒凉，也是不争事实。换个角度想，那不恰是大佬们要的无人打搅的低密住区觉得么？

宝地·东郊四时现场实拍

产物规划

宝地东郊四时位于浦东新区内中环，也在张家浜楔形绿地。向西3公里内就有上海东郊宾馆，汤臣上海浦东高尔夫球场，与中环、龙东高架路曲线间隔约在1公里摆布。

四至范畴：东至申江路、南至龙东大道、西至金桥路、北至翠柏路

宝地张家浜项目整个项目十分大，一期东方别墅已于2002年建成；目前在建的是宝地二期——宝地东郊四时。

宝地东方花园二期（宝地东郊四时）项目标规划设想计划之前已经公示。分为四个地块，容积率0.67，是低密墅区，产物包罗联排，叠加别墅，平层公寓。

宝地东郊四时公示

包罗：

E1b-06（A）地块面积10232.00平方米，容积率：0.65E1c-02（B）地块出让面积37567.00平方米，容积率：0.67E1c-06（C）地块出让面积5067.00平方米，容积率：0.53E2a-05（D）地块出让面积11130.00平方米，容积率：0.75

宝地东郊四时公示

宝地东方花园一期法度新古典主义建筑气概，大标准空间规划，享有天有地的惬意生活，在上海别墅用地的日益稀缺，如许城市中的纯独栋别墅社区将是精英人士的抱负居所。

一期实景

一期实景

宝地东郊四时产物设想是以“东方花园”主题为灵感来源，接纳云境、水韵、石涧为意向，串联四个地块以及公共绿地，打造隐于云端，栖于水岸，游于石涧的现代天然风貌。

部门效果图如下：

宝地东郊四时效果图

宝地东郊四时效果图

宝地东郊四时效果图

宝地东郊四时效果图

按照施工铭牌显示，宝地东方四时于2020年8月19日开工建立，2022年9月4日完工。

项目已进入收尾工做，即将完工。

宝地东郊四时实景

宝地东郊四时实景

宝地东郊四时实景

宝地东郊四时实景

项目生活配套

便当轨交：轨道交通地铁21号线

轨道交通21号线一期（规划）是一条南北向的市区线，一期线路起讫点为六陈路站至东靖路站，位于浦东新区内。线路串联了国际旅游度假区、张江科学城、金桥副中心等功用区，加强了各功用组团之间的轨道交通联络。线路可与轨道交通2号线、6号线、9号线、11号线、12号线、13号线、14号线、机场联络线等线路换乘。

教育配套：附近配套的学校，幼儿园：广兰幼儿园、张江典范幼儿园、中心幼儿园；小学：张江高科尝试小学、中心学校、张江中心小学；中学：华东师范大学张江尝试中学。优良的教学资本，一站式的教育办事解除你的后顾之忧！

医疗配套：上海中医药大学从属曙光病院是沪上一所百年老院，三级甲等综合性中病院，省部共建研究型中病院，位列上海十大综合性病院之一，全国示范中病院。