“时人不识凌云木，曲待凌云始道高”，颇有仲恺当下的生长高度与承认。
以往提及仲恺，单是一条修补十年的仲恺大道就让市民吐槽不已；现现在，仲恺越来越成为购房者的“心头好”，自从仲恺大道上的城市更新方案施行以来，推进的速度在加快，对仲恺的认识上要从头刷新！
∆仲恺公园 来源：仲恺官方网站
也是比力看好仲恺的实力。
一来财产经济，仲恺高新手艺开发区并不是浪得虚名，做为全国168个国际级手艺财产开发区之一，仲恺除了龙头老迈TCL，几大科技智能财产园正有条不紊开工；
二则交通，前有金恺大道快达红花湖片区，后有四环南路中转惠城金山湖，交通上的时间缩进拉近了与市中心的间隔，“城市副中心”地位愈加明显；
再有深惠城轨接驳莞惠城轨，接驳枢纽就在仲恺！
三是城市更新，如6月底5块宗地一同挂牌胜利出让，加快仲恺大道沿线更新提拔城市道貌，喊出打造仲恺版“深南大道”。
仲恺开展不再是“夸夸其谈”。值得我们存眷，仲恺单是7月已有10宗工业性量的地块胜利出让。
据不完全统计，自4月至今仲恺共有22块工业用地挂牌并全数胜利出让，20家财产来势汹汹！此中不乏星河等新面目面貌，也有TCL、多宝科技那些本土企业。
我们所存眷的仲恺几大财产园建立招商也是马不停蹄。
据南方日报，6月底广东（仲恺）人工智能财产园多个高端项目相继签约、开工或封顶；星河（惠州）人工智能财产园正在如火如荼地建立中，首开区投资总额就到达60亿元；截至7月8日，中韩（惠州）财产园起步区共引进各类项目36宗，已完成供地23宗（本年新供地9宗），已开工建立10宗，本年底前将有16宗项目实现“正负零”，5宗项目实现主体建筑完工或封顶。
市政道路建立同样加速度。
如中韩（惠州）财产园起步区总投资37.8亿元，启动27条市政路修建，包罗惠州“丰”字交通轴线第二横西侧的聪慧大道和惠桥快线，方案至本年底完成全线主路面施工功课，全线16公里方案明年上半年根本建成。
能否我们低估的区域，正如一颗明日之星冉冉上升？
回忆近半年的开展，仲恺百尺竿头，部门房价以至赶超惠城两大热门区域，北站新城以及金山新城马安片区。
来自惠州合纵联行数据，6月份仲恺成交均价10099元/㎡，上半年成交均价也是破万。跟着仲恺开展利好，赣深高铁开通、城市更新推进、财产园建成投用等，不难看出仲恺将来的房价走势
针对想在仲恺置业的购房者，以下将分片区以及性价比楼盘保举
陈江片区
仲恺的行政中心所在，生活、教育等根本配套醇熟，曾经老牌的人人乐、义乌等业态远去，在贸易购物中心除了T-park外，天益城和鑫月广场，再有壹城中心规划的贸易综合体，三大综合商圈均聚集在陈江片区，莞惠城轨设仲恺站，能够说陈江片区自住投资兼备。
当前片区在售楼盘几乎过万，只要个别楼盘均价在9字头，如华邦星光里9980元/㎡，也是即将破万的节拍。
壹城中心：仲恺百万大盘，自带贸易综合体，生活、教育等配套齐备。目前在售六期89-142㎡，现2.5成首付26万起买三房，楼盘性价比高。
隆生仲恺花园：能与壹城中心battle的百万大盘，隆生出品，品量方面不错，社区自带公立学校仲恺八小。目前加推3区新品7栋，建面93-127㎡，均价10700元/㎡。
华廷悦府：片区内的品量楼盘，龙湖物业办理，由郑淑芬设想团队打造，整体气概现代简约又高端。目前在售98-119㎡，存案均价11800元/㎡。
惠环片区
也是成熟区域，教育、贸易配套等不如陈江片区，那里工场比力多，但目前有两大综合体在建立中，壹城峰会和仲元广场，均在仲恺大道沿线，建成后不只提拔惠环片区形象，更是便利了惠环片区的购物、休闲、商务等需求。
当前片区在售价格9000~11000元/㎡不等，四环南路以及靠近惠城的楼盘整体拉高均价。
城南春天：四环南路旁，泛金山湖区域边沿处，来往惠城金山湖是很便利，教育配套资本稀缺。目前在售73-100㎡，均价11000元/㎡，推出首付1成免息1年，首付7万起。
佳兆业时代可园：区位靠近惠城红花湖片区，享受周边成熟配套，但同样教育稀缺，分配是古塘坳小学。目前新品97-113㎡诚意注销中，开盘可享99折。
昊翔源壹城峰会：仲恺大道沿线的旧改项目，规划贸易综合体，是惠环片区值得等待的纯新盘。目前项目已开放营销中心，首批将推1/2栋建面89-125㎡，估计10月初开盘。
潼湖生态聪慧区
定位为“广东硅谷”，片区的中韩（惠州）财产园建立如火如荼，周边市政道路加速修建傍边，同时临近赣深高铁仲恺站，区位上邻接东莞，重点是潼湖生态聪慧区的整体生态、交通等规划有明显优势。
当前片区在售楼盘均价已颠末万了，整体均价10100元/㎡，价格是一点一点上涨，当前赣深高铁尚未开通，有很大的上涨空间。
除了经常提到的海伦堡海伦艺境、龙光玖龙台都已颠末万，还有奥园尚雅花园价位比力廉价些。
碧桂园冷湖科学城：赣深高铁仲恺站周边楼盘之一，项目集“产、学、研、商、居”于一体的数字化立异高地。目前剩余二三十套195㎡大平层，即将推出93-134㎡3-4房，现诚意注销中。
承翰珀尔世家：相关于冷湖其他在售楼盘，项目价格上较有优势，当前均价9400元/㎡，在售88-114㎡户型，首付26万摆布。
东江高新区
该片区以财产为主，现有工业气氛浓重，整体栖身温馨度是不及仲恺、冷湖那些片区。关于在周边工做的群体而言，片区楼盘是不错的选择，目前是越来越多品牌房企入驻东江高新区。
当前在售楼盘不多，均价8500元/㎡是仲恺的置业凹地，成熟的工业区，投资属性不大，合适片区上班族自住。
龙惠华御园：位于东部新城区域，小社区楼盘，旭生荣佳在周边拿了两块商服用地，建成后会缓解片区贸易配套。目前在售92-127㎡户型，均价8600元/㎡。
佳兆业力高云峰：两大百强房企联袂打造的安康学府社区，容积率2.4，现代中式艺术气概。项目估计7月开放营销中心，主打产物90-115㎡户型。
其他
仲恺其他片区的还有沥林、惠南科技园，沥林目前在售楼盘有3个，虽说有接驳深惠城轨的沥林站，又是邻接东莞谢岗，但沥林镇整体情况是一般般，如海伦源筑周边是自建房，社区表里情况差别较大。
惠南科技园在售楼盘有碧桂园凤翔花园和中洲抱负仓，均价11000元/㎡，是在惠城与仲恺交汇处，也是临近广汕高铁惠城南站，却是仲恺管辖，读书教育比力费事
∆ 来源：百度
置业总结
如自住在陈江，如投资在冷湖，惠城仲恺两地跑可选惠环，归根结底仍是以本身开展、生活需求、钱包等各方面做选择。
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