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若是你要关系，
房贷能够打折（8折或者8.5折），
或者好比2014年房贷是7折那种，
或者是公积金，
能够渐渐还，
若是你没有那种优惠，
一般房贷，
通俗人去理财是跑不外房贷的，
不要觉得个个是炒房大神，炒股大神，投资高手，
我建议你仍是留几十万，以防万一块钱，其它的钱赶紧还了，
中国2003年到2018年所谓的那么多高手是有原因的：
因为外汇的原因，
央行的外汇会酿成钱投入市场，那一块增长数字极大，
但如今市场已经明显变了，
第一：
房贷不是永久都4.9%的，不要觉得不会上升，
房贷一般都是5年期以上的房贷，
中国房贷汗青上就很高的，
6%以上的房贷是常有的工作，一般在6.5%摆布，
中国你能够找一款近15年内全数都是5.5%的保本理财我看看！
有本领你找我看一下，
我猜大要率是没有的，
贷款基准利率_百度百科baike.baidu.com/item/%E8%B4%B7%E6%AC%BE%E5%9F%BA%E5%87%86%E5%88%A9%E7%8E%87/434066?fr=aladdin
中国历年房贷利率表 近20房贷利率表一览www.yinhang123.net/lltz/linianlilv/1184578.html
第二，
当然你会投资问题不大，
有些人生成会买股票，会籍羊毛，会炒房，
但一般人实心没有那个先天，
那需要很长时间研究，
但记住一句话，
没有研究的投资叫做SB；
你买个白菜还要研究了，比比好坏了，
你买股票，你连市盈率都不晓得，就晓得那只股票在疯涨，就看大V保举，你就进去了，
你买房，你连怎么讨价还价都不晓得，你就进去了，
其实算账下来，到最初亏得10个有9个，
不然谁赚钱了？
第三：
仍是建议你手上留下几十万，以防本身呈现什么问题，
好比赋闲，生病，
其它的早还早好，
一般人投资10个有9个亏，
有人说炒房，谁也不敢包管接下来怎么样？那个价格了，
我原来就是韭菜的命，先要学会认命，
晋级后，再学会赚钱，
当你成为高富帅，有议价权后再说，
而不是想着还房贷能够薅羊毛，
你薅羊毛能够薅的过银行？
当然在2014年阿谁房贷打7折的破例，
额外多说一句，房贷目前要下降也下降不下来，
美国加息到
联邦基金利率目的区间上调至2.25%-2.50%随意说一句：
目前国内大额存款差不多成本都在4%个点；3年期的以至快5%,
其实大大都银行，房贷
【独家】2018年11月中国房贷市场陈述摘要解读_房贷利率_贷款攻略 - 融360
其实银行在首套房上面实心赚钱不多了，
2018年11月全国首套房贷款均匀利率为5.71%，相当于基准利率1.165倍，环比10月持平；同比去年11月首套房贷款均匀利率5.36%，上升6.53%。加上美国又加息了，房贷即便下降也有限，
等额本息和等额本金的区别，
底子就不是利钱区别，
利钱率是一样的，
等额本息前面还款本金多一点，总额也多一点，所以利钱总体少一点，
等额本金是前面还本金少一点，所以利钱总体多一点，
其实看你手里面的钱，