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筹办工做。
买房的前期工做那必定就选楼盘了，由大至小，选择城市、区域之后，再从地段、配套、户型和办事等等方面做出最合适你的抉择。当然了，资金雄厚的能够全都要！但是现实往往是残酷的，完美的房子良多时候只存在于想象中。
能够说，买房80%的功夫都在那个环节。那里的细节太多，我们就纷歧一赘述了。
第一步，实地看房。
选好本身心仪的3-5个楼盘之后就是实地看房了，必然要实地去看本身房子的位置。是不是临街、附近配套到底落地了几个。良多时候置业参谋的话有几实在，到楼盘周边转一转就真相大白。
第二步，签定认购。
看好本身满意的房子之后就能够问置业参谋或中介拿到更低价去签约了。大部门情况下第一次交定金签定的只是认购合同。
第三步，打首付，签定网签！
考虑好了7日内筹办贷款材料，然后停止面签、网签。再交首付签定正式的购房合同。没有网签之前，法令对你的庇护长短常微弱的！只要当你正式的通过网签之后，那个房子在法令上才实正属于你了！当你的贷款通事后，就需要定时按月还房贷了。
第四步，尽快缴税。
接下来比力重要的一步就是尽快缴税了，契税和维修基金的缴纳时间决定了你的房子什么时候可以满二、满五独一，什么时候免除营业税、个税。每次都有很多伴侣在那上面懊悔不已！
第五步，期待交房。
接下来就是漫长的等等了，等着开发商根据约按时间交房。
各人必然要记得先验房再收房哦~若是开发商回绝验房，如今收集自媒体那么兴旺，你懂的。
收了房，你就实正地有了一个属于本身的家！
最初一步，拿到属于本身的房产证！
最初的最初就是拿到属于本身的房产证了，可惜因为开发商的磨蹭，那个时间往往在交房的1-2年内。若是是房屋属性有纠纷，那那个时间可就遥遥无期咯。不外房子毕竟是属于你的，只是没法卖。
那下你对买新房的流程心知肚了然吧？若是没记住的话能够存眷、点赞、保藏三连~还有什么疑问欢送评论区征询。