青岛2021年11月房价继续横盘，青岛各区房价涨跌走势如何？

青岛2021年11月房价继续横盘，青岛各区房价涨跌走势若何？

1、城市：青岛市

2、城市级别：新一个城市

3、11月二手均匀价格：20942元/平米

4、11月二手边际价格：18587元/平米

5、11月二手均价同比去年：下跌481元/平米

6、11月二手均价环比上月：下跌5元/平米

7、11月青岛各区域涨跌情况：各区呈现了涨跌纷歧的走势，此中平度上涨18.7%、莱西上上涨1.2%、胶州上涨0.5%；崂山处于横盘形态；黄岛、李沧、城阳、市北、市南、即墨都处于下跌形态；详细均价及下跌情况可见附图。

8、青岛近一年房价走势阐发：青岛近一年的房价走势在去年12月-本年9月处于微涨的形态，从本年10月后呈现明显下跌的走势，近一年房价下跌481元/平米，整体二手市场活泼度连结较低形态，此中11月活泼指数为14；而近一年活泼度更高峰为本年二月，活泼指数仅仅为49（满分指数100），其时市场比力火爆；整体来看，青岛11月的二手市场继续维持在横盘的走势形态，成交周期估计在两年摆布，刚需自住建议能够选择出手，如今已经是比力低位了；投资客多套房建议后续回暖后再选择卖出，如今卖根本处于割肉形态。

9、青岛近三年房价走势情况：青岛二手房价在2017年11月-2018年4月处于下跌周期，从2018年5月进入下跌周期，抵达2021年3月完毕，尔后起头进入横盘周期，市场热度十分低，带看量和成交量都比力少。

10、青岛将来半年房价走势阐发：按照涨跌幅周期论，青岛处于新一轮横盘震荡周期中，按照跌幅时间来看，根本是处于鱼身阶段，预测将来六个月青岛将连结横盘偏微涨的走势，那时候青岛的房子将处在波谷摆布的位置，投资客不建议卖出；刚需客看中适宜的能够选择买入。

10、近期青岛交易最炽热的区域：浮山后（均价2.9万元）、枣儿山（均价2.2万元）、河南（均价2.2万元）、文登路、绿城、中山路、同安路、汽车东站、惜福镇、田家花园、海云庵、下王埠、即墨古城、世园会、黄岛轮渡、崂山CBD、太阳城。刚需记住要坚决选择室第，不碰公寓、商铺及写字楼等贸易地产。

所有数据及将来走势阐发仅供买卖两边停止参考、比照！

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青岛房价连结横盘，降维不雅房势（2021年11月篇）2989 播放 · 3 附和视频​谢晖说房 2 次征询 5.0 683 次附和 去征询