谁说深圳公租房没福利？深圳花3千块就能住3千万的豪宅曝光了！

公共租赁住房是指由国度供给政策撑持，社会各类主体通过新建或者其他体例筹集房源、专门面向中低收入群体出租栖身的保障性住房，是一个国度住房保障系统的重要构成部门。

公共租赁住房不是归小我所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者接受起的价格，向新就业职工出租，包罗一些新的大学结业生，包罗一些退休白果及残疾人。还有一些从外埠迁徙到城市工做的群体。

每次各人讲到公租房，第一反响都是偏僻、配套差、交通未便。

不外，深圳早就下定决心改良。就在本年7月份，深圳就发布了保障房配建规定，暗示在福田CBD、后海中心、深圳湾超总等核心地段扩建保障房！

那不，小编（V号：neicanba）就发现一个超大欣喜：单价高达20万/平的深圳顶级豪宅——华润悦府竟也有公租房！按照住建局公布的2017年安居房建成项目表来看，柏宁花园（悦府二期）共有96套公租房，建筑面积2万平。（所以那是均匀面积200平的节拍？）

更重要的是，深圳在9月份还发布了保障房和商品房共享配套、不得设置围墙的规定。所以那能否就意味着，花几千来块的房租就能像遭到几万所房子的小区？想想都美哭了~

为了圆各人的豪宅梦，楼校长整理了2017年深圳安居工程项目，从中选出了几个商品房均价更高的公租房，希望申请还来得及，校长也好想感触感染做富人的尊贵体验……

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1、六大豪宅公租房

先来个总表~

不外大部门已经配租完成了，各人就围不雅一下价格，单纯地羡慕一下吧：

下面是那六个小区的根本情况：

柏宁花园（华润深圳湾·悦府）

价格：11-20万/平

图片来源：咚咚找房

华润深圳湾悦府紧邻地标建筑“春笋”（即华润总部大厦），楼下有深圳湾体育场及新建大型贸易体万象汇购物中心。在后海超等总部基地中算是稀有的室第性量项目，也是目前深圳最受存眷的顶级豪宅之一。

地址：南山区滨海大道与科苑路交汇处

学校：南山外国语学校科苑分校、南山第二外国语学校、北师大附中

贸易：海岸城、保利文化广场、万象汇、鹏润达贸易广场

休闲娱乐：华润深圳湾体育中心，保利剧院、深圳湾公园、红树林湿地公园、将来规划建立科技馆、艺术中心

医疗：香港大学从属病院病院、南山人民病院

地铁：2/11号线后海站

公租房申请前提：市本级公租房项目，不限区

租房价格：公租房租金待定（通俗室第租金约为100元/平）

申请时间：待定

中熙香山美林苑（中熙君南山）

价格：8.3-10.4万/平

图片来源：咚咚找房

大南山脚下的高端纯室第，不临主干道，栖身气氛比力好。不外小区体量小，园林面积也其实不大。固然处于南山中心地段，但周边配套还有待完美。

地址： 深圳市南山东滨路与南光路接壤处

学校： 南海小学、南海中学

贸易： 永新汇、花园城、信和购物广场、来福士广场

休闲娱乐：荔林公园

医疗： 蛇口人民病院

地铁：地铁9号线西延线荔香站

公租房：已配租完成

配租价格：34.65元/月·平方米

金地威新公寓（金地国际公寓）

价格：7-12万/平

相关于前面两个楼盘，金地威新公寓其实不算豪宅。项目位于高新区总部基地，会聚世界级出名企业、高新手艺财产研发部分集群。项目是集财产、休闲、贸易、栖身于一体的综合体，周边贸易配套也很丰硕。产物都是小面积为主，容积率较高，花园小。

地址：南山区高新南十道与科技南路接壤处

学校：深圳大学、南山外国语学校、

贸易：海岸城、科技园购物中心、人人乐

休闲娱乐：海滨生态公园、沙河高尔夫球会、深圳湾体育中心、沙河体育训练广场

医疗：南山病院

地铁：1号线深大站、2号线科苑站

公租房：已配租完成。

租房价格：38.5元/月·平方米

公租房申请时间: 2017.5.3-5.16

大冲都会花园

价格：7.5-9万/平

南山大型旧改项目华润城的公租房，除此之外旁边还有名曰“大冲城市花园”的回迁房，容积率略高。项目位于南山高新园，人流量密集。自带贸易万象六合已开业，小区里还有2所9年一贯造南外学校，配套也是没得说。

地址：南山区科技园科发路1号

学校：香山里小学、深圳市南山中英文学校、深圳南山外国语学校、

贸易：万象六合、海岸城、保利文化广场

休闲娱乐：大沙河公园、华润深圳湾体育中心，保利剧院、深圳湾公园、红树林湿地公园

医疗：南山人民病院、深圳大学校病院；

地铁：1号线高新园站

公租房申请：配租完成

租房价格：39.6元/月·平方米

申请时间：2017.5.3-5.12

荣超城市春天

价格：82806 元/平

固然不是传统意义的豪宅，但天文位置也算相当优胜。荣超城市春天花园位于华强南，是集贸易、办公、室第及配套设备于一体的城市综合体项目。周边不论是交通仍是贸易配套，都很完美。而那类项目标通病就是，容积率高，栖身温馨感不强。

位置：福田南福华路30号

教育：福田中学、北京景山学校深圳分校、岗厦小学、福南小学、福华小学

医疗：广东医学院从属福田人民病院、福田区口岸病院、福华中西连系病院

地铁：1号线华强路站、2号线华强北站、3号线华新站、7号线华强北站和华新站

公租房申请前提：属于区级公租房，只要福田区户籍才可申请

租房价格：公租房租金待定（通俗室第租金约为100元/平）

申请时间：2017年第四时度

银湖蓝山润园（华润银湖蓝山）

价格：80000 元/平

华润银湖蓝山位于深圳老牌豪宅区银湖片区，定位为高端山景大宅，景不雅仍是杠杠的。总占空中积约9万平米，规划建筑面积约31万平米，具备贸易、小学、幼儿园、体育设备、社康等完美的配套设备。不外临近银湖汽车站和北环大道，顶峰期间交通容易拥堵。

学校：

幼儿园：国际部比华利拔萃幼儿园、深圳亚太幼儿园；

小学：翰林学校、深圳市罗湖区侨香学校

中学：深圳中学(泥岗校区)、银湖外国语尝试学校、深圳福田中南中英文学校

病院：深圳市第二人民病院、深圳大学第一从属病院

贸易：离深圳中心区、华强北贸易圈、罗湖金三角商圈仅十余分钟车程。

体裁休闲配套：银湖山野郊公园、相思林公园、笔架山公园、银湖度假村、深圳市体育中心

地铁：9号线：银湖站；7号线：八卦岭、黄木岗

公租房申请前提：罗湖区内户籍轮候库某人才群体。

申请时间和价格：待定

宝能城市公馆（宝能公馆）

价格：11万/平

图片来源：咚咚找房

宝能公馆位于竹子林片区，固然属于香蜜湖街道范畴，但和传统的香蜜湖豪宅区仍是有段间隔的，栖身情况、景不雅各方面也有差距，当然价格低些。周边以相对密集的老旧社区为主，贸易配套一般。不外带深高名校学位，却是吸引了很多家长存眷。

地址：福田竹子林农林路与红利西路交汇处

学校：竹园小学、深圳高级中学初中部

贸易：深国投广场、山姆会员店、车公庙CBD贸易区

休闲娱乐：深圳湾海景、享园博园生态公园、深圳国际园林花卉博览园

医疗：香港大学深圳病院、香蜜湖病院、暨南大学从属眼科病院

地铁：1号线竹子林站、2号线侨香站

公租房申请前提：区级公租房

租房价格：待定

申请时间：方案2017年第四时度

2、公租房申请攻略

想要圆豪宅梦的同窗，请先认实阅读官方申请前提、材料以及流程。看看本身到底符不契合前提~

（ps.那只是全市通用根本前提，差别的项目申请前提或有差别）

下拉即可查看详细材料

申请网址：住建局保障性住房轮候页面（http://bzflh.szjs.gov.cn）

一、公租房轮候申请前提：

1、申请人年满18周岁，且具有本市户籍，但投靠子女获得本市户籍的居民不克不及做为申请人。申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单元提出公共租赁住房轮候申请，具有本市户籍或者持有本市栖身证满一年的申请人配头、未成年子女应当列为配合申请人；具有本市户籍的申请人（配头）父母、成年子女能够做为配合申请人（父母至少一方有深户），但在承租期间不得反复享受本市其他任何住房保障政策优惠；

2、申请人的配头属现役军人的，能够不受户籍及持有本市栖身证期限的限造。申请人的成年子女因服兵役、就读全日造学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍；

3、申请人参与本市社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同）累计缴费3年以上，申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参与本市社会保险累计缴费1年以上；申请人、配合申请人属残疾人结合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部分认定为抚恤定补优抚对象的，不受缴纳社会保险的时间限造；

4、申请人及其配头、未成年子女或者其他配合申请人（及其配头）均未在本市拥有任何形式自有住房（含住房建立用地），未领取购房补助，在申请受理日之前3年内未在本市让渡过或者因离婚朋分过自有住房；

5、申请人及其配头、未成年子女或者其他配合申请人（及其配头）均未在本市租住任何形式的保障性住房（包罗廉租住房、公共租赁住房）。正在本市领取租房货币补助的，能够按照本法子申请轮候公共租赁住房，经轮候选房并承租公共租赁住房的，停行享受租房货币补助。在租房补助期间承租公共租赁住房的，应当退还响应补助，但享受廉租保障补助的除外。

二、保障性住房（公租）轮候申请质料

1、深圳市保障性住房轮候申请表（申请人自行登录轮候申请系统，填报申请信息，在线打印，提交原件）

2、申请人和配合申请人身份证（申请人本市有效身份证和配合申请人的有效身份证，验原件收复印件）

3、申请人和配合申请人户口本（申请人本市有效户口本和配合申请人的有效户口本，验原件收复印件）

4、栖身证（限于申请人配头、未成年子女不具有本市户籍，验原件收复印件（安居型商品房轮候申请除外））

5、关系证明（如户口本不克不及表现亲属关系的需提交关系证明，如出生证、收养证明、公证书、派出所证明等）

6、独生子女灭亡相关证明质料（失独家庭需供给（安居型商品房轮候申请除外））

7、婚姻质料（初婚需供给成婚证；离异的供给离婚质料；再婚供给成婚证及离婚质料；丧偶供给丧偶相关质料；验原件收复印件）

8、军官证、兵士证（配头为现役军人的，需提交相关证明，验原件收复印件）

9、学历或职称证明（公租房申请，按照《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行法子》规定的人才需提交安居房申请，按照《深圳市人才安居法子》规定的人才需提交）

10、残疾证（限于申请人或配合申请人属残疾人结合会认定为一、二、三、四级残疾人）

11、抚恤定补优抚证（经民政部分认定为抚恤定补优抚对象）

12、就学迁出证明（未成年子女因就学迁出的需市公安局出具相关证明；成年子女因就学迁出的还需供给学校出具的在读证明）

三、申请流程：

1.申请：

（1）申请人进入住建局保障性住房轮候页面（http://bzflh.szjs.gov.cn）停止申请。

（2）申请人按照本身家庭现实情况诚信申报响应信息，填报完成并通过系统初步停止排查的，申请人可在系统预约受理点及受理时间，并自行打印申请表；未通过系统排查的，系统将主动提醒申请人欠亨过原因。

2.受理、审查：申请人根据预约时间、地点递交质料，受理人员当场验收并扫描上传相关申请质料。

3.打点成果：契合受理要求的，出具《深圳市保障性住房申请存案回执》；不契合受理要求的，应出具《不予受理通知书》。质料不齐的，应一次性告知需补正质料。此环节即到即办。

3、2017年深圳原关内保障房方案表

最初附上本年南山、福田、罗湖三大中心区域保障房方案一览表~

深圳市原特区内2017年方案供给保障房列表：

深圳市原特区内2017年根本建成保障房列表：

深圳市原特区内2017年方案完工保障房列表：

深圳市原特区内2017年方案开工筹建保障房列表：

数据来源：深圳市住房和建立局官网

房价数据：深圳房地产信息网

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