如何看待南京江北国家级新区?

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zaibaike
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比来,位于国际安康城板块的纯新盘通宇G22地块规划正式出炉了。

南京江北新区官方政府网站截图

项目位于江北新区,珍珠河以东,广西埂大街以北,康二路以南,不雅山路以西。规划用地性量为 Rb 商住混合用地(100%),用空中积 18874.06㎡。

规划显示,项目总建筑面积约5.3万平方米,此中地上建筑面积约3.7万平方米,地下建筑面积约1.6万平方米,将打造3栋18层小高层产物。

项目示企图

2021年11月25日颠末4轮竞拍,NO.新区2021G22地块被通宇以总价7.65亿元拿下,楼面地价20266元/㎡,毛坯销售限价32000元/㎡。

南京地盘市场网

项目总体量不大,从效果图能够看出周边自带社区贸易,后期将对板块贸易配套带来必然的弥补。

效果图

近几年,国际安康城板块的开展也是有目共睹。国际安康城位于江北新区中心区,是中央商务区重要的一部门,打造“三个心一高地”,即前沿医疗办事中心、国际专科办事中心、综合安康办事中心,是国内首个融医疗、教育、研究、康复、养老为一体的综合性安康园区。

效果图

国际安康城效果图医疗方面:鼓楼病院江北国际病院、中美口腔医学中心、红瑞国际糖尿病专科医学中心、哈佛大学贝斯以色列女执事医学中心、剑桥大学—南京科技立异中心、国际化名医中心...

效果图

教育方面:江北新区国际学校、托马斯国际学校、南丁格尔护理学等国际优良教育资本。

国际安康城方案到2025年,医疗核心区项目全面建成投入利用,建成医学机构20个、前沿专科20个、综合安康办事机构20个、国际合办医学院1-2所;确保到2025年,将国际安康城打形成精准医疗为特色在华东甚至国内领先的一个“中国长木”。

交通方面:区域内有江北快速大道、长江隧道与扬子江隧道,驾驶十五分钟即可毗连河西和鼓楼;将来地铁4号线二期可与多条地铁线换成,轻松抵达南京各个处所。

示企图

贸易方面,周边贸易资本丰硕,有龙华路商圈,江北虹悦城、有总建筑面积约40万方的华润贸易综合体、山姆会员商铺(在建)等贸易综合体,间隔480万方的江北地下城约2.5公里。

周边新房项目

在新房市场,目前与通宇G22地块间隔较近的有万科首开新悦光年、富园玖誉府、通宇尊悦府、华昌金沙一品,此中除新悦光年外,其余全数为纯新盘,玖誉府近期即将入市。

富园玖誉府即将首开,首开3栋楼,毛坯销售限价30755元/㎡,项目已经公开125㎡的晋级拆修包样板间和125㎡的根底拆修包样板间。

效果图

万科首开新悦光年主力在售4、5、7、8号楼,共102套房源,建筑面积约135㎡,小许均价32844元/㎡,估计2023年3月底交付。

效果图

建面约135㎡四室两厅两卫户型:

尊悦府估计将于本年上市,项目规划打造7栋6-8层低密度多层室第,项目由通宇独立开发。

效果图

华昌金沙一品已公开79、110、135㎡样板间,估计最快4月份首开。晋级拆修包估计价格为2000元/㎡(详细以开发商公布为准)。

实拍图

户型图参考如下:

建面约97㎡户型建面约110㎡建面约135㎡

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