我是西瓜姐，从本身买房到帮他人买房，所以买房人踩过的坑我都已经踩过，从皮开肉绽到身经百战。若是你有购房问题能够间接私信！为了更好地征询，请根据发问模板发问：
1）买房需求：
2）买房倾向：首套、置换、刚改
3）联络体例
北京的有钱人，大致能够分为那么三类：
第一种是互联网行业的精英。
在中关村、西二旗那一带，头部互联网公司总部林立，好比出名的百度、网易、新浪、腾讯、滴滴等。
初代大佬们多在那附近安居，像柳传志就住在万柳书院，还有旁边的万城华府，也是很多IT精英们的选择。
第二种是明星们与各行业的企业家。
北京的明星则多栖身在向阳，从早期的棕榈泉小区到如今的广渠金茂府等。
而企业家的阶层愈加丰硕。
很多老板住在崇文门，香港四各人族之一郑裕彤旗下的新世界地产在此开发了新寓、欣怡、新世界家园三大小区；
而向阳公园板块不断是很多企业家心仪之所，像贾跃亭灿烂期间就曾经住在泛海国际。
第三种是金融行业的大佬们。
北京的金融机构总部大多集中在金融街。
固然金融行业的收入不断被“羡慕、嫉妒、恨”，但是金融大佬们多“低调”，我们也只能从偶然的新闻中疑神疑鬼，满足下猎奇心。
今天西瓜姐为各人清点一下西城的金融大佬们都住在哪里！
1、金融街—就一个字“贵”
早在明、清两朝，那里就属钱庄、钱庄聚集之地，时名“金城坊”，大都的商贾富豪、皇亲国戚均起家于此，清末金城坊更是内陆银行等三大国有银行的坐镇之地，曾萌生最早的民族金融业；
20世纪90年代，此地天然因汗青沿革而成为北京城市规划时中国金融办理中心的首选，成为今天的金融街。
西城的房价均匀超越了10万/平，已然成为北京各城区之首，而金融街的豪宅，天然是金字塔尖上的明珠。
中海班师——金融街最“豪”的小区
中海班师，是2003年中海地产在西城的首个项目。
项目位于西城区承平桥大街98号院，中国工商银行总行正北300米，东临西城区政府，是间隔长安街比来的高捧住宅。
纯正板楼设想，一梯两户，户型朴直，光照充沛，又有板楼优良的通透性。
美国EDSA的景不雅设想，将建筑、园林、景不雅完美交融在一路。
小区由5栋板式小高层构成，共360户，以大户型为主，栖身密度十分低。
中海班师2003年，当小笼包只卖到两块钱一笼、牛肉面只要三块钱一碗的时候，四环的新房只要四五千元每平米的时候，那里的开盘价要15000元/平，在其时也是震惊了业内。
中海的定位明白，客群阐发得清晰了然，固然价格高，在昔时也是很快就售罄，金融街的有钱人也只要在买房的时候才显山露珠。
现在那个小区的售价在27万元/平摆布，但是市道上鲜少有房源出卖，实正做到了“物以稀为贵”。
小区距2017年高点涨了46%，涨势一骑绝尘，金融街顶豪的增值保值才能仍是十分强的。
图：中海班师小区均价比照中海班师开盘的10年后，在其南边的北京尊府胜利挤身到金融街的豪宅步队中，续写着价格的传奇。
2、宣武门—四合院里出新颜
若是说金融街是银钱聚集之地，那么宣武门则是通向存亡之门。
宣武门是明、清期间京师内城九门之一，与东城的崇文门一文一武，得“文治武安，山河永固”之意。
宣武门外便是大名鼎鼎的菜市口刑场，囚车从此门收支，故又将宣武门称为“死门”。
从宣武门进来的囚犯，很少有人可以再回来的，宣武门成了毗连存亡的“命运之门”。
宣武区有着深挚的文化底蕴，许多名人故宅既保留了传统精华，又付与了时代内容。
如大街北侧的纪晓岚故宅，走进宅门，一股笔墨幽香便劈面而来；
表现着厂甸文化的琉璃厂文雅朴实，一座座平房店铺中收藏的碑本字画、钟鼎文物，都记载着民族的古老汗青和文明。
今天的宣武门早就发作了天翻地覆的变革，京城富贵在那里一目了然。
四合上院——四合院气概的豪宅范例
小区建于2013年，共有5栋楼。
前身为棉花片胡同群落，故小区秉承了四合院围合内向形式，营造出私密的传统栖身空间，缔造出内敛安好的气氛。
总层高12-15层，构成凹凸错落的建筑轮廓线。
灰墙瓦顶与附近的城市风貌相交融，透露出大隐于市的厚重气量。
胡同百年外，光华仍在兹。
小区1号楼以60平的南向开门和90-98平的两居为主，所以在“豪”的品量上其实不地道。
2010—2011年开盘时候的均价在33000元/平方米，现在的售价在16.8万元/平米摆布，翻了5倍。
小区距2017年的高点上涨了11%摆布，较2020岁首年月的涨幅到达了22%。
图：四合上院小区价格变革趋向96平的小户型在2020岁首年月的时候卖了1155万，如今最新的成交价涨了约200万。
往北不到1公里外，2017年新建的中信国安府又刷新了宣武门豪宅的新高度。
3、陶然亭—一门一瓶共陶然
陶然亭，与滁州的醒翁亭、杭州的湖心亭、长沙的爱晚亭共享中国四大名亭的佳誉，其名取自白居易的诗“更待菊黄家酝熟，共君一醒一陶然“。
清代以来200余年间，陶然亭成为全国名地来京文人的必游之地。
墨雀门原是唐皇城的正南门，因四象中的墨雀代表南方而得名。
墨雀门下是唐长安城的中轴线墨雀大街，也名天街。
韩愈有诗：“天街细雨润如酥，草色遥看近却无”。
墨雀门——南城豪宅的守望者
小区建于2008年，与陶然亭公园东侧一路之隔。
包罗23栋总高5到8层的电梯板楼，和6栋独栋别墅，临承平街的一侧是八层的板楼，尽揽陶然亭的秀美风光，同时构成围合式，在闹市中尽孝安好。
墨雀门小区以大户型居多，两居室92平起，三居室 136平起，四居室241平起，是改善群体的优选之一。
2007年开盘的时候，小区的均价在16000元/平方米摆布。
而如今的均价已经超越了15万/平，已经是昔时开盘时候的9-10倍了。
图：墨雀门小区价格变革趋向小区如今的价格根本上与2017年高点程度相差不大，较2020岁首年月涨了约10%摆布，涨幅明显不如中海班师和四合上院。
最新成交的一套282.92平的复式，总价约为3700万摆布，单价13万+。
陪伴附近的一瓶、中信城等后起之秀兴起，墨雀门宝刀不老，魅力仍然。
不断以来，各人关于西城的印象老是停留在胡同、公房、老旧小区的概念中，偶然看到上世纪一套60多平的老公房能够卖到为1000万+，总有点默默同情西城人民的栖身程度。
然而在那一片旧貌中，一些新宅早就拔地而起。
静谧，恬淡，二环的逼仄和喧哗在那里被屏障了。
低调、平稳，天时与人和铸成了西城室第新的范例。
我是西瓜姐，从本身买房到帮他人买房，所以买房人踩过的坑我都已经踩过，从皮开肉绽到身经百战。若是你有购房问题能够间接私信！为了更好地征询，请根据发问模板发问：
1）买房需求：
2）买房倾向：首套、置换、刚改
3）联络体例
雨落琴弦