买房是一辈子的事，我想问问这三个户型你们选的话会选哪一个?

看了几个答复，说实话，也来弥补几点一般各人买房都不留意的误区

什么误区？

就是只看户型图，不看楼型图；再者就是只看楼型，不看小区平面（总规划图、楼栋位置示企图）

一、

先说楼型图。

同样的一梯四户，各人比力一下

（仅做示意，随手翻到网上一梯四户型图片，不消纠结户型内的构造和细节,忽略渣像素）

A楼型

B楼型

C楼型

一般管那种楼型摆布后侧的户型叫边套。

撇开户型内部的构造不说，边套和中间套组合的体例，才是实正决定户型品量的决定性因素，是前提和先决前提

好比说A楼型里的G和E户型，单看仿佛还像那么回事，现实建成了看，客厅窗前面遮挡的差不多了，整个就是个暗厅

相对来说，B楼型和C楼型的边套次要房间，采光相对好一些。次要房间如卫生间厨房等，有些对视问题，能够忍耐（贴膜等）。

专业上管那个叫自遮挡，自遮挡能否严峻，是权衡楼型、尤其是高梯户比楼型，品量和均好性的重要因素

从自遮挡角度比力，那三个楼型由好到次，C》B》A

所以讲看房要先看楼型，再看套型。

开发商为了销售，往往只供给套型平面图。最多供给一个小的楼型示企图。

懂行的往往看到示企图就对楼栋情况猜个八九不离十。一般业主，更好就找售楼销售要到完好的楼型图，再不可也能够按照示企图上彀找找类似的楼型。

当然楼型那种开发商也在停止立异，不降低梯户比或者同等梯户比下尽量处理自遮挡。尤其在成都、重庆、昆明等对日照和朝向要求不高、没那么严酷的城市。

好比下面的蝴蝶楼型

当然那也算是炒冷饭了，兜兜转转

还有如许的风车楼型。

粗略判断，题主给出的三个户型大致在上面几品种型之中，看不到楼型示企图，仅判断套内的细节，其实很难说好坏。比起自遮挡，给本身窗外面，动不动立起一堵几十米高的墙，或者你家卧室推窗看得到邻人家卫生间。那种户型内走廊长短一点什么的细微之处，不同反倒没那么大了。

内部不错的户型，放在一个扯淡的楼型里，一样白瞎。

二、

看小区平面图（总体规划图）

其实看沙盘也大致看得出一二三。前排后排，仍是有很大的差别，位置一目了然。

为什么如许说，越是梯户比高的楼型越要留意。题主给出的三个户型大要率是一梯四以上的，角度不合错误的楼栋，又赶上角度朝向欠好的边套，绝对分分钟窒息。

我国标准对日照的要务实在不高，为了多造房子，开发商往往是用到极致。

大大都处所，标准要求，冬至日满窗日照很多于一小时。（也有根据大寒日等规定的处所）

开发商强排完，一小时就一小时，挤干抹尽，一点不多一点很多。

造出的房子，百米高，间距二三十米很一般，一抬眼就能够看到前面邻人家客厅。

上面说的蝴蝶楼型的，往往挪一点就有可能日照不外。

三、户型套内细节

说了那么写楼型的工作，三个户型也简单讲下好了

A户型相对平衡，看不到太大硬商。缺点是中心走廊太长，且曲对主卧室门，更好未来在客厅平厨房处，用屏风或者格栅挡一下。主卫增加个衣帽间，经由衣帽间再入

B户型硬伤在于餐厅比力暗，没有间接采光，阿谁通朝阳台的小窗，大要率是个采光槽。能够忍耐的话也不是不可。那个户型也是加个入口玄关兼鞋柜较好。

C户型应该是典型的风车或者蝴蝶户型。相对平衡，餐厅没有间接采光，最小的次卧、加出来的书房可能有遮挡，此外都还好