南宁降价最厉害的楼盘是哪个?你绝对想不到,竟然在总部基地!
南宁降价最凶猛的楼盘是哪个?你绝对想不到!竟然位于总部基地,那么好的地段为什么降价那么凶猛?今天为各人揭秘!
说到南宁两家的楼盘各人起首想到的是网传的十大降价楼盘,绿地东盟,嘉和城,五象南中南十洲啊等等,都在边沿郊区。但今天那个楼盘临近五象总部基地,楼下地铁口,旁边江滨公园,尽然间接降价9000。之前卖2万摆布,现在只要1.2万就能够上车,并且仍是一般施工!
它就是位于总部基地的锦绣江辰,据说开盘三个月卖了一套房,开盘一年卖了10套房!为什么那个好的地段销量如斯暗澹呢?除了外界因素以及行情原因之外,更多的是楼盘本身的原因!
起首是开发商(敏捷,华宇)锦绣江城是由敏捷和华宇两个新面目面貌打造的项目,那两个开发商在南宁没有代表性的做品,出名度不高,在市场四处暴雷的行情下,客户贫乏信赖度。
其次是产物,那个楼盘打造产物为大平层,有111平的三房, 130和141平的四房,产物设想不敷出彩,设想的标准过于豪侈,中看却不适用。
再次就是那个项目安设房的数量过大,总户数1366套,根据回迁安设指数的比例,安设房占了868套,而可出卖的套数才498套,安设房的数量远远超越了商品房,栖身的量量大打折扣,所以就算地段好,也照旧不克不及得到购房者的喜爱。
总之啊,那个项目销量暗澹,有市场的原因,有本身的原因,也有合作敌手的原因。房地产就是如许,有的时候天时人地相宜都不在我方,即便再勤奋也很难改动现状,逆天改命的操做如今越来越难了。最初你觉得1.2万的价格值得动手吗?
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