深圳14号线延伸到惠州段的四个站点，在附近买房升值潜力如何？现在已经12000元左右每平米了？

深圳地铁14号线是岗山北综合枢纽建立规划中的一条线路，也是首条触达深圳东部临深地域的地铁线路，起自福田中心区岗山北枢纽，末于深圳坪山沙田站，起点预留延伸至惠州前提，全长约50.34km。沿线共有18座站点，无缝接驳深圳市域地铁网，将是毗连深圳市中心区与东部地域的重要交通走廊。14号线时速120km/小时，开通后从岗山北到沙田时间是50分钟摆布。

深圳地铁14号线是深圳东开展的关键线路！各人能够思虑几个问题，几个实正关键的点

14号线深圳段的最初一站在哪里？间隔惠州多远？

14号线深圳段最初一站出站以后接驳惠州的哪几条道路？将来惠州会以此外体例接驳深圳地铁吗？

14号线惠州段即使可以开工，站点也根本遍及在老城区(淡水) ，和我买的新小区间隔多远？

14号线的起点站叫做深圳沙田站。间隔深惠接壤的惠州楼盘不外2.3-5公里。那个间隔，比良多的深圳楼盘还靠近深圳地铁。

14号线沙田站出站以后，是坪山大道，对接惠州的白云一、二路、龙海一路。坪山大道上转2个弯，就跟尾龙海二、三路、石化大道了。各人看看下图就大白了，惠阳/大亚湾的道路规划仍是比力简洁的，从沙田站出来以后，几乎去任何处所都是曲线。即：你从沙田上车， 10-15分钟的车程，你会颠末惠阳/大亚湾临深片区90%的楼盘(大亚湾的楼盘比力集中)。将来，非常钟一班的公交车/有轨电车/楼巴，都是抱负的交通东西。还有小电动、自行车，都是能够曲线骑行抵达沙田站的。从腹地动身到沙田站，小电动车也能控造在15分钟内(区政府-沙田站，亲测)。

其实即使惠州14号线获批开建，你买的房子大要率也不是地铁盘。因为14号线惠州段的站点都集中在老城区，根本上只要二手房能够交易。大亚湾的盆友，龙海二路的盆友，龙海三路的盆友，大亚湾中心区的盆友，大亚湾万达广场的盆友。已经不是惠州地铁14号线能赐顾帮衬到的盆友了。你们去地铁站，照样要想法子。只不外比起去沙田站，可能节约了7、8分钟的时间吧。因而大亚湾大部门楼盘，即使比及惠州14号线，也不是实正的地铁盘……

综上，我希望各人能理解为什么我说惠州地铁被过度消费，且被严峻过度消费了。因为各人都忽略了，14号线的深圳段，其实才是关键，是一切的根底。而惠州，有多种体例能够蹭到那条地铁线。大亚湾具有三个属性：面积小，道路曲，楼盘供给集中。那三个属性，是实现多样交通的根底。

那么深圳地铁14号线惠州段（白云站，爱民路站，惠州南站，新桥站）附近有哪些楼盘？

大中华幸福城（注册名：世亮花园）位于深惠合做示范单元区，大亚湾龙海二路和龙山一路交汇处，厦深高铁惠州南站和坪山站均可10几分钟车程中转，和深圳坪山新区仅一路之隔，德州城

正对面，是大中华集团投资开发的集贸易、酒店、室第、会所等一体的多元化大型综合体项目。四周小区目前入住率高，人气旺，周边配套完全能够满足生活所需，邻接坪山新区的天文优势，让越来越多的深圳人来此栖身。而大中华幸福城的落成，将会进一步拉动深惠两地同城生活圈，走向新的过程。

富康·锦绣壹号位于深圳坪山锦绣东路与大亚湾石化大道西交汇处，间隔坪山0间隔。可享受坪山便利的交通和市政配套。2018年是坪山交通的发作之年，东部过镜高速、坪盐通道、南坪快速三期、坪山云轨都将建成通车。富康锦绣壹号于2015年9月初次入市，售价从2015年的8500元/㎡涨到如今的25000元/㎡，是区域存眷度更高的标杆项目。在大亚湾，若是您买锦绣壹号，那就是尊贵的象征。

金地天润自由城位于坪山与大亚湾交汇处，龙海一路及龙海二路两条主干道，别离接驳坪山大道及丹梓大道，间隔深圳坪山新区3公里，5分钟车程实现两城切换。金地天润自由城位于惠湾片区临深第一梯队。项目总建筑面积约160万㎡，涵盖室第、贸易、公寓、办公等物业类型，以安康、宜居、艺术为理念，笼盖老年、青年、儿童全天候的生活需求。此中约8万㎡时髦贸易街区，是集现代文化、旅游、休闲、购物于一体的全天候街区式贸易六合，打造大亚湾区时髦的国际艺术街区，被誉为惠湾的“第五大道。

保利阳光城位于惠阳区淡水内环路西侧，是中国央企地产综合实力第一品牌，离深圳只要2.3公里，离地铁14号线白云站只要1.5公里。总建面约100万㎡，项目共分四期开发，仅1/4深圳房价，占临深头排，一站高铁入深.除了紧邻棕榈岛高尔夫优良资本外，项目依托淡水河优势，打造惠阳美的河畔公园，实现表里公园系统的交相辉映，把家放在公园里。

丰谷天玺位于惠州大亚湾龙山一路与龙盛五路交汇处，间隔坪山仅800米，项目临近深圳地铁14号线起点站沙田站和深圳地铁16号线起点站田心站。属“深惠示范合做区”，是深圳东进战略的重要承接地，项目地处大亚湾的西区，被重点规划成豪宅区，高品量人居情况的规划。将来开展潜力庞大，无论是深圳坪山新区的开展仍是深惠示范合做区的经济起飞都将促进丰谷天玺的成熟和增值。

万城名座花园位于惠阳区淡水街道白云新城片区，西邻深圳坪山约1.5公里；项目南北各紧邻一条交通主动脉，此中北侧为深汕高速，项目比来的是白云坑出口，间隔约500米；项目南侧紧邻的则是惠阳核心城区工具主干道金惠大道，再往南则为另一条惠阳工具主动脉白云路。万城名座花园雄踞深惠接壤核心位置—白云新城，项目间隔深圳地铁14号线白云站500米，是名副其实的地铁口物业。项目总占地45万，建筑面积100万平米，分三期开发。

星河丹堤位于惠州市惠阳区亚公顶国度丛林公园旁，延淡澳河规划规划。星河丹堤是星河集团在惠州的开山之做，项目占空中积120万平方米，总建筑面积到达了220万平方米。项目分多期开发建立，估计开发周期在8-10年摆布，首批产物于2011年10月面市，次要由高档独栋、双拼、联排、叠院花园洋房及高层洋房构成。项目自带贸易中心和华南师范从属学校，出门几分钟就是惠州南站。关于星河丹堤的业主来说，工做在深圳，栖身在惠州实的是太美妙了。

总的来说，不论是惠州临深楼盘到沙田站的时间，仍是从沙田站到深圳各区域所需的时间，其实都是上班通勤能够承受的，因而呢，我相信，本年14号线深圳段开通，一定会极大便利惠州临深区域的人群出行，也会带动一些在14号线沿线上班的人群到那边置业。当然，房价势必也会上涨一波。若是您在深圳上班，会选择光临深买房吗？有买房方案的伴侣，相信各人都已经有了明白的目的了，那么趁着地铁开通前，该动作得动作了。有需要买房伴侣能够私信小编，希望可以帮忙各人。惠阳和大亚湾的新房地图已经造做完成，欢送征询。