郑州买房-融创御湖宸院三期怎么样?

3天前 (02-24 13:48)阅读1回复0
zaibaike
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融创御湖宸院三期,小区区位能否很一般,整体比照四环与三环之间的(永威西郡,公园府等在售楼盘)其他楼盘有何凸起的方面,或者优势,融创交房量量除了那个一期,其他盘评价若何,看中了128阿谁,但是目前北侧有公墓,清明或者什么时候必定有影响吧? 着重阐发一下;别的地铁十四根线能否要很久通车?答

1. 小区区位能否很一般?

从外看,三期位于西南部(西南开展迟缓),三期位于常西湖外延(间隔四大中心不近)

往内看,离二环很近,就在三环边上。所以算是离主城很近的项目。

所以那个项目我觉得位置不算是明显优势

2.整体比照四环与三环之间的(永威西郡,公园府等在售楼盘)其他楼盘有何凸起的方面,或者优势

凸起优势

A:一线房企品牌优势

B:间隔主城跨度小

C:品量定位中等偏上

D:大要率托底不会烂尾

凸起缺点

A:陵寝问题,无论是心理上仍是现实情况受影响是肯定的(郑州临陵寝的项目我觉得得有近10个摆布。只要挨着或者能够看到城市拉低房价,那个事实。除非像华润九鼎那种底子看不到,价格几乎不受影响)

B:三期周边略显荒凉,贸易联动只能向内

C:周边邻人问题

D:三环噪音问题

3.融创交房量量除了那个一期,其他盘评价若何?

A早在北四环的大河辰院有维权案例

B:早南三环融创城,营销手段很low

4.别的地铁十四团线能否要很久通车?

目前没有施工迹象的都是5年开外,最新动静是14号的规划还没有定下来,二期工程从尖岗到中牟,跨度大。所以去年14好东南标的目的改正计划,像那种定不下来的欠好说。

5.固然有如许那样的问题,那个项目还能买吗?

我觉得还看两个点,一个是本身的核心需求,另一个是本身的预算。究竟结果三环边上精拆1.5摆布的,性价比算是很高的,能满足根本的生活,上学等核心需求。外在有利倒霉因素是另一个层面的问题。

最初若是实心担忧,没有地缘性的资金丰裕的能够换板块

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