2019年杭州买房，首付150w，总价不超过300w，面积60-100平以内买哪里好？

不晓得你的详细诉求是什么，我就把我领会的情况告诉你。

杭州如今二手房价已经稍有回落，一手房价在暗搓搓的上涨（小我概念，勿喷）

只说刚需89方，总价300w摆布 以下几个处所可供参考：

城北二手房：

运河新城板块，有几个二手楼盘根本楼龄都在5年摆布，属于次新房，几个刚需小区，都是年轻人，比力有活力。旁边在造地铁，21年通车。良多小区的物业和房子品量都还不错。

属于拱墅区的：

天阳上河（70多方的，总价超出，大要在330--350摆布）。荷塘月色，天鸿香榭里，那两个小区都稍稍有点超预算，且均为毛坯交付。

属于余杭区的：

万科北宸之光一二三期（精拆小区。也有68-78平米的），滨江万家名城一二期（滨江品量，值得拥有，也有几栋精拆房，拆修气概偏稳重，价格相对偏高），越秀星汇尚城（毛坯交付，物业品量一般，但价格也相对廉价），融创瑷颐湾（毛坯交付，是个大盘，融创品量也不错。地铁在小区门口，价格也要偏高一点点）

再往北去：

大华海派光景，大雅乐府两个小区。若是重视小区品量不保举，但是若是重视房子得房率和性价比，大华有跃层户型，大雅乐府整个小区满是跃层，能够领会一下。

万科杭宸一期二期，楼龄1年，地铁10号线与4号线在楼下，精拆交付，旁边万象城已经批复。

凯喜雅锦河湾：位置有点为难，在高架东侧，但是在优化了，在后面几年会有飞跃式的变革。

再往北去：

低于300万比力多，不多介绍了，若是有兴趣能够去领会一下。

三墩板块（应该算是城西北）：

亲亲家园，都会水乡等一些有必然年龄的房子（因为处于西湖、拱墅、余杭接壤处，答主也弄不灵清到底属于哪个区，若是想领会，请实地看房问中介），有的带电梯，有的不带电梯，小区比力大，品量一般，楼龄比力久，80方摆布价格都在300万摆布。

金地自由城，超等大盘，70方摆布280--300万。

上述盘离地铁2号线的地铁口都比力近。

半山板块（城东北）：

属于拱墅区的边边了，挨着半山丛林公园，情况不错，走几步就能够去登山，但也因为有公墓和养老院以及垃圾燃烧厂，所以评价纷歧，价格看小区，80几方的，从260--320w都有。划重点，属于拱墅区哦，拱墅区是传统意义上的主城区！

下城区（城北）：

好比大浒东苑大浒西苑、三塘各个园、大关各个苑、运河边银河家园等等，70方摆布的都在300万摆布。

先更到那吧，明天再答其他的，下班了~

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看到答主说在大关上班，女伴侣在文新，若是取中间值的话确实城北便利些。

滨江已经没有总价300以内的房子了，pass。

萧山对大关和文新来说太远了，pass。

城东如今要300万摆布的也有点远要往下沙去了，女伴侣上班不便利，pass。

城西大关上班的男生不便利，并且目前来看交通也不是很便当，顶峰期堵成狗，价格因为是传统意义上的城区，也偏高，300万摆布应该要西到闲林去了。

2019.4.17

看到有小伙伴说翠苑哒，截了个二手房网站的图。

若是题主对小区情况包涵度比力大的话是能够考虑哒，周边配套不错，离西溪银泰不远，旁边有中节能西溪首座，菜鸟貌似在那边，还有滴滴，51都在那附近，小区楼下菜场饭馆早餐店奶茶店一样很多，生活配套很棒，独一一个缺点，房龄有点老了，物业一般，邻人年龄比力大的居多，以上。