俗话说，选好户型，拆修就胜利了一半！
一个好的户型构造，不只栖身温馨，也削减了拆修和施工的难度。
但，对有选择困难症的人来说，若何挑一个本身满意的户型？什么样的户型才算是好户型？
在看详细细则前，各人要记住如许一个黄金法例：好房子横向要宽、纵向要薄，多面朝南。
♈1、读懂图注
图注，指户型图上的辅助标识表记标帜，包罗门窗、墙体、空调机位等。
详见下图：
大白图标的意思，才气快速分辩户型图上的各个标识表记标帜别离代表什么意思。
♈2、尺寸标注
一般户型图中的尺寸是按mm计算的，入下图中的1800现实指1.8米，清晰那一点大要就能晓得户型面积了。
需要留意的是，那个尺寸是包罗墙体建筑面积的，而非室内面积。
那里，提醒各人，有样板间的话，必然要去看看现实大小，更好能量量现实尺寸，除了户型尺寸，家具尺寸也要了然于心。
因为良多样板间看着很宽阔，除了部门设想原因外，还因为家具都接纳的定造尺寸或省略了部门必须的家具。所以，必然要明白家具尺寸的概念。
同时还要留意：
①客厅开间宜≥3.5米，以包管足够的宽度；
②主卧一般接纳3.3*3.6、3.6*3.9、3.9*4.2/4.5等尺寸，次卧3.0*3.3、3.3*3.6，最小不得低于9平米；
③书房能够比次卧小，面积6-10平米之间，进深开间要求也相对较低；
④厨房净长不宜小于2.1米，净宽不宜小于1.5米；
⑤卫生间一般4平米摆布，尺寸多为2*2、1.8*2.2。
⑥按规定，飘窗、阳台自己应不算面积或算半面积，那部门是不计入建筑面积的，同时归购置方所有；
⑦适用面积是大于利用面积：利用率是指室内净利用面积跟建筑面积的百分比，一般在70%-80%；适用率是指室内面积与建筑面积的百分比。
♈3、规划合理
不谈面积，先看户型各个部门的比例够不敷合理，按照日常生活的细节，看本身对房型的掌握。
①南北通透
户内的空气对流是一项很重要的目标，但是容易被人们轻忽。一般户型来讲，南北通透为上佳。
☝实正的南北通透必需满足以下前提：
1）客餐厅一体，客厅朝南开窗，餐厅朝北开窗，两个窗户之间无遮挡，风能穿堂而过；
2）南北房间门对门，两个房间翻开门，风能从一个房间穿过另一个房间；
3）室内进深短，采光面积大，比力敞亮。
②动静别离
歇息空间和活动空间要分隔，尽量做到互不打搅。
别的，起居室是家人集中活动的空间，设置音响、电视等发作设备的处所应该和主卧室尽可能连结一段间隔，以免彼此干扰。
③开间进深
客厅进深小于开间的那种客厅叫横厅，反之就是竖厅了。
一般来讲，横厅户型的利用率更大，采光和通风效果好。
④干湿别离
连结枯燥空间和可能被水浸区域之间的别离。
所以，卧室、客厅更好就得和厨房、卫生间、浴室别离开。
以上，小编为各人总结了常见户型的一些常识点，仅供参考，赶紧比照看看你家户型怎么样，买房的时候有没有被坑。