星河畔月湾，那个楼盘值不值得动手，我们来阐发一下。
位于南沙开展中轴上，双擎加持
星河畔月湾位于明珠湾区，国际金融岛、南沙枢纽TOD枢纽交汇，独一区位付与南沙的将来充满想象。
从金洲-蕉门，再到明珠湾，南沙中轴向南，向湾区挨近，那亦是粤港澳大湾区的战略标的目的。
所以，无论是城市定位，仍是高端财产，抑或交通枢纽，南沙把更好的牌都放在了明珠湾。
横沥岛，以中国首个国际金融岛为定位，掌握影响城市格局的金融牌，总投资超1000亿元。（来源：中国广州发布）
国际金融论坛（IFF）永久会址、粤港澳大湾区国际贸易银行、港澳保险售后办事中心、国际风险投资中心等一系列重磅金融项目，都落地在此。
横沥那片起笔恢弘的地盘，储藏着南沙、甚至广州进击的野心。
靠近南沙枢纽和18号快线地铁站
星河畔月湾附近是18号线万顷沙站或横沥站，但现实间隔那两个地铁站都将近5公里。
搭乘公交到地铁站都要半个小时，从项目到地铁站是比力远的。
不外18号地铁是快线，可中转珠江新城。
同时，项目靠近南沙枢纽站TOD：建立14站、30线轨道高铁站，站台规模仅次广州南站（15站28线），实正成为湾区交通枢纽中心。
临近深中通道广州收支口，一桥曲通前海。
贸易配套欠缺，小学学校不确定
贸易方面就比力欠缺了，周边都是农田和乡镇面孔，没什么大商场。
不外小区配有肉菜市场和贸易街，日常平凡下楼就能买菜做饭，生活所需仍是能满足的。
同时，项目还规划了邻里中心，但要等一段时间才气兑现。
小区也配建了幼儿园和托儿所，但小学和中学都是要依赖周边的学校了。
目前周边小学和中学还在规划中，学校不确定，并且还要看学校地段划分。
周边五公里范畴有3所三甲病院，固然医疗资本不错，但是都离得很远。
80-126㎡三至四房，均价2万/㎡起
星河畔月湾分为一期和二期，规划有21室第。
一期有14栋室第，楼栋为2梯5户设想，户型涵盖建面约80-126㎡三至四房，此中80㎡和89㎡是2+1房，户型格局差不多，都是刚需上车的小户型。
80㎡三房户型图
89㎡三房户型图
126㎡四房户型图
价格方面，均价2-2.5万/㎡。据领会，目前横沥岛楼盘均价3.3万/㎡，万顷沙均价2.3万/㎡。
万顷沙与横沥岛仅有一江之隔，同样享受18号线的利好，价格却差了1万/㎡。
星河畔月湾本次开盘，还推出了“首期3万起，免息分期5年”的促销活动，引起了很多人的存眷。
那么，星河畔月湾值得动手吗？
星河畔月湾地段比力偏僻，固然有18号线缩短了市区与万顷沙的通勤时间，但项目间隔地铁站过远。
并且目前项目周边的配套仍是很缺乏的，需要时间完美，只是相关于横沥岛来说有一点价格优势。
何司理：17665457093
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