西安的开展并非以一环二环三环来区分的，南郊天文面积遭到秦岭的挤压，而北郊东郊多是新开发的城中村革新项目，生齿本质仍是不可。西郊工业区就不适宜栖身，咸阳重工业也多，天然情况不及南郊东郊。但是现在打造大西安西咸一体化，十年后西郊开展不会少了，但是房价不会高，咸阳地盘供给以及西郊的地盘供给太充沛了，不是在那上班，想投资挣钱仍是别想了。东郊二环矿山路附近的富贵水平不及南三环富贵，而东三环间隔钟楼差不多12公里，而南三环间隔钟楼8公里。简单说，碑林市区随意买，高新雁塔曲江买房挑生齿浓密区买就没问题，东郊浐灞开展还需时日，若是如今栖身就需要挑选情况好，村民少的地段。北郊中轴线附近开展都不错，也能够选择，市政府附近房源也能够，不外那一区域铜川陕北人比力多，长安区的生齿也良多，靠近市区的地铁线的处所也能够考虑，如今又搞了个潏（yu）河湿地公园，旁边绿地精拆都涨到1.5万一平了，并且神禾原视野极佳，地铁二号线延伸段也要修，未来（十年后）开展不会差。打造好了就是下一个曲江。
买房不但看楼盘好坏，还要看户型，良多地段户型极差，就是村民拆改房，采光欠好，一梯十户的配比，碑林长安路边的鬼话南门还有围墙巷里的那种楼盘，看都不消看。同样，曲江也有户型采光欠好，离三环出格近的户型，价格也贵。未来物业费也很高。
白叟栖身的房子不克不及过于清净，要有炊火气，更好是临街的能看到路上车水马龙的气象，离病院不远的处所。年轻人同样面对着上班、孩子上学等问题，便利是最最重要的。中年人生活喜好远离喧哗，空气好树荫多的房子养老更好。差别年龄段喜好的房子天然差别。西安房价不高，不代表没有价格极高的房子，实的是看供需了，高新中大、曲江玫瑰园、以及各类联排、叠墅，按平米算下来还没有北上广深的通俗室第贵，但物业拆修等生活成本高的多，尤其拆修没个几百万都下不来。
若是是投资，建议买写字楼而不是室第，室第租金比写字楼低太多了，商铺风险较大，西安的生齿市区不外500万，生齿不多，也是房间高不起来的原因。2017年起头，西安房价起头上涨，一部门是炒做，一部门是有人炒房，二手房见价格上涨都不肯意卖了，最重要的是西安五证不齐的楼盘过多，没有证不让卖，一旦那些库存放出来，西安房价会有颠簸，但房价一旦上涨很难回落，买房要赶早。什么租房住也能够？拆修就没法弄。有个本身的小窝，想怎么拆就怎么拆。
最初说一下，不论是绿地万科仍是什么此外大楼盘，城市有各类各样的问题，绿地防水做的欠好是出了名的，小楼盘更是各类各样的问题，物业不可，收费高扯皮的工作多。若是有关系间接买了某政府、国有大企业家属院的房子，那种更好不外。其次才是出名大楼盘、当地大型开发商的盘，最初才是小楼盘。小产权万万别想，说拆就拆不说，村民盖的那楼里面的管道设备就是垃圾。一分代价一分货，好好搬砖去了，梦想有一天能买得起玫瑰园中大那样的房子