准备回西安,想买房子付个首付,但是最近听好多人说西安房价会降,真的吗?目前均价1.5万?
先放结论:在我看来西安房间大要率会持久横盘14K-15K那个区间,特殊地段除外。
我那种通俗人最烦看国度政策处所经济关于房价种种阐发(不是因为没有用,是我其实没耐心也看不懂)
二手房在西安目前是形而上学市场,所以不进入考虑范畴。
分几个地段讨论:
1.曲江二期
目前曲江二期已经没有几地能够开发了。二期高层房价根本不变在13K-15K每平方米。
大华曲江公园世家5月开盘 平拆13K 5000人摇108套
六合源曲江香都5月开盘 毛坯13K 3000人摇256套
碧桂园云顶 平层20K 间接认购
所以目前曲江二期的价格根本会在15K摆布不变
2.高新
高新科技二路三路四路五路六路比来很少有新盘,但是往略微地铁一两站路西郊附近有良多盘。
卓越坊 开盘20K 置之不理疯狂打折降价到16K。
当然高新正儿八经核心区域价格不断是居高不下,我却是觉得不消担忧那里会不会涨价以及涨几。
那处所17年的时候就已经是西安房价的第一梯队。
3.沣东新城 浐灞
若是是刚需角度我不怎么看好,目前那个地段的价格遍及在12K摆布。投资角度或答应以搏一搏,但是若是实的刚需
自住你实的要等那么多年吗?
美名其曰白纸上画圈崭新规划,白纸上画圈也不是从零起头。最少短期内很少我认为很难拥有成熟的配套,上下班通勤即使有地铁仍然会十分疲倦。
有空的伴侣能够去搜刮一下新房中介,某壳某家根本上所有都是浐灞的盘,详细原因是什么你能够本身想想。
4.城北 城东
既然是说房价,那两个间接就拿出来一路说了。16K以上根本没人买。
因为不经常在那两个区域,所以不是出格存眷。
前几天城北10K一平方米的什么盘,摇号的人比力多。
根本就是10K-12K必然摇号 15K不消摇号(为什么不消摇号你懂的)
西安商品房意向注销zfyxdj.xa.gov.cn/zfrgdjpt/xmgs.aspx?state=-1&page=3看完是不是取个中位数,1万5的价格就像一道分水岭。若是其实觉得不安心翻翻看还有19岁首年月的价格。
比照比照其实你会发现那一年并没有涨幅几。大要率会横盘的,若是预算在15K一平方米以上的话那么伴侣,请你不要焦急选择的余地还良多(最少在2020-2021疫情期间来说)。