洋房是指6层以下（含）带有退层天台的房子！
那么洋房与高层还有那些差别？我们怎么区分？
容积率：洋房的容积率相关于高层来说要低良多，容积率低，楼间距宽，意味着业主就可以享有更多绿色的栖身情况，得到更好的采光；
得房率（套内利用面积）：洋房的得房率要比高层多一些，在其他前提不异的情况下，得房率越高的话，买到的房子就更划算一些；
梯户比：洋房楼层低，住户少，类似于独立入户。底子不消担忧等电梯等太久，人挤人的问题，体验值超高；
地段：洋房更重视栖身情况、栖身体验那一块，所以大大都的洋房根本位于城市的郊区或者离市区稍远的地段；
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