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仲量联行华南区研究部高级司理曾丽阐发认为，因为国内经济前景趋于不变，部门企业重启曾冻结的扩大方案，促使写字楼租赁需求增加，同时，珠江新城部门新投进利用的写字楼相关于同区域内其他高端写字楼的租金更有合作力，也吸引了有移迁或晋级需求但预算有限的当地和部非分特别资租户。据介绍，在2013年，金融类和办事业企业的表示最为活泼，需求增加。加上珠江新城的贸易配套日趋完美，便当水平不竭提拔，遭到良多有晋级需求或新进驻广州市场的租户的喜爱，“珠江新城已经聚集了浩瀚出名企业，高端集群效应已经构成”。