如何推断应该买进新房还是二手房？

⒊花神庙站君悦湖滨、仁恒翠竹园，间隔地铁站：步行10分钟。花神庙站四周有一个新盘，三个老盘，还有一个贸易中心。花神美境、翠岛花城当初新房一上市就早已全数售罄，目前二手房均价1.2万元/平方米摆布，据中广置业市场部材料展现，以上两个小区的二手房挂牌价较2009年岁首年月，每平方米上涨了近3000元，而因为受地铁即将开通、大校场机场移迁的利好，业内人士认为，该地域房价还有看进一步提拔。