中原地产上海研究征询部高级研究员孙黎认为，闸北二手房市场上的房东大幅提价，次要是基于在静安闸北合并动静的可靠性揣度下关于量价向好的市场预期。出格是有高捧住宅定位著称的大宁板块，无论是区域情况、楼盘操行及学区优势都与静安八两半斤，支持房东在报价上向静安看齐，短期内惜售、跳价的情状会明显增加，卖方市场特征更为凸起，如斯一来随便与买家预期构成极大的落差招致交易失败。当前买家购房普及趋于理性，在合并动静证明之前，房东疯狂涨价的行为只会陷进有价无市的为难境地。Shqianhh(本文选至大申网)
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