第一，主导房地产市场的起首是城镇化。农人无论是自愿上楼仍是被动上楼，都需要“楼”。假设将来十年有4亿农人伴侣进进城镇，假设他们手中拥有征地而来的第一桶金，通过商品房处理农人进城的住房问题，那么市场必需提赐与他们足够的商品房；假设进城的农人伴侣大部门征地款被褫夺，那么处所政府必需供给足够的保障房，羊毛出在羊身上，分配给农人伴侣的保障房等收入必需通过房地产收益得到抵偿。所以，成本就是房地产，40万亿的成本，需要几房地产支持？
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