恒大事务：龙头房企资金断裂带来的风险，谁的心中都没有底赵卓文（广州市同创卓著房地产投资参谋有限公司 总司理）
8月19日，央行和银保监会约谈恒大集团。那个工作不通俗。
央行、银保监会指出，恒大集团做为房地产行业的头部企业，必需认实落实中心关于房地产市场平稳重康开展的战术摆设，勤奋连结运营不变，积极化解债务风险，庇护房地产市场和金融不变；依法依规做好严重事项实在信息披露，不传布并及时廓清不实信息。
那段文字披露了两大信息：
1、恒大体负起头部企业的责任，勤奋连结运营不变，积极化解债务风险，庇护房地产市场和金融不变。
2、恒大体依法依规做好严重事项实在信息披露。
接着下来，将会发作什么？
因为龙头房企活动性不敷带来的连锁反响，到底将带来如何的风险，谁的心中都没有底。
1、 恒大的实在债务，可能将逐渐披露。
根据恒大公开发布的数据，截至2020岁尾，恒大的总资产为2.3万亿元，总欠债为1.95万亿元，商票余额为2057亿。到3月底，恒大有息欠债从8,743亿元降至6,740亿元。
那是公开披露的数据。
跟着时间推移，真相大白，恒大那些隐性的债务，更令人存眷。
2、 恒大的影响难以估量。恒大是世界500强企业，2021年排位122位。光员工就有12.33万人，影响上下流及相关就业人数高达260万人。
恒大必需连结运营不变，才气庇护房地产市场不变和金融不变。
3、 为了提防房地产金融风险，有关部分在2021年全方位围堵资金违规进进房地产行业。办法很猛，力度很大。
进进年中以后，以恒大为首的房企，不竭爆出过期还债的动静，呈现了活动性不敷的危机。
各人才猛然发现：龙头房企资金链断裂带来的潜在风险，有点令人不敢想象。
走到那一步，以恒大为首的活动性不敷的房企，若何撑下往?酿成了一个现实性的问题。
有关部分的救援办法，即将到来。