那个炎天,关于企业界来说,除了阿里巴巴,就是恒大了。
或许,许多人认为,恒大的问题就是钱的问题。是的,外表上是,但是深究起来完全不是那么回事。
我们来梳理一下恒大危机的脉络。2020年起头,恒大被曝出资金链危机,那件事始于地产行业的“三道红线”。房地产行业占用了太多的金融资本,潜躲了太多的“雷”,国度出重手处理,也在常理之中。
2020年下半年起头,有媒体报导恒上将面对资金链危机,恒大恳求政府出手解困。
2021年上半年,陆续有赐与商在网上声讨恒大贸易票据过期,无法兑付。
2021年7月,有媒体报导,广发银行因恒大旗下公司贷款1.32亿元,申请冻结资产。此事立即引起轩然大波,一方面恒大连1.32亿元都付不起了令人骇怪,另一方面,恒大资金链危机之前只是外围揣测和零星动静,此次银行出手,实锤了。
2021年8月10日,恒大发布通知布告称,将逃求出卖物业集团和新能源汽车公司部门权益。
2021年8月17日,恒大发作工商变动,掌门人许家印不再担任董事长,赵长龙接任。
2021年8月18日,媒体报导,恒大总淘汰持恒大物业和恒大汽车部门股票,套现过亿港元。
以上信息,纷繁复杂,实实假假。恒大集团也做了良多合理阐明和公关,但穿插验证之下,恒大的资金链危机不像是假的。
今天恒大面对如斯大的危机,确实令人不测。恒大是中国房地产行业的领头羊,许家印也算是地产界的强人。莫非恒大和许家印没有察觉到危机存在,没能早一点出手处理吗?
细想之下,那还实不是钱的问题,“时代放弃你,不会说再见”,说白了,是趋向的问题,是时代发作了严重改变,那种改变也来得太快了。
曾经,中国30年的高增长,一批明星企业生长起来,一批明星企业家行富起来。现在新冠疫情全球大时髦,全球经济遭受重创,中国经济不竭下行。
曾经,中国财产过剩,活动性过剩,企业似乎有用不完的钱,鼎力大举扩大,大举进进一个又一个目生的行业或范畴,阿谁时代没有企业不“超速行驶”的。然而,今天有了很大的差别。
曾经,一个房地产行业,占用了大量金融资本,加上互联网经济拉扯,招致经济大厦有倾斜之危,“脱实向虚”趋向明显。
曾经,房地产行业宣扬“高周转”,房地产企业大量购置地盘,然后向银行贷款,把房子盖起来快速变现。今天房子已经太多了,银根也收紧了。
恒大本身呢?当然也犯了许多错!投资足球能够理解,为了品牌,为了鼓吹。恒大冰泉,以至恒大汽车是怎么来的?
如斯种种,不再赘述。
恒大集团犯的错,是整个房地产行业的缩影,也是整个中国经济的缩影。
那么,恒大危机的末极处理计划是什么?恒大不克不及指看政府救它,更不克不及指看买房的散户救它,它起首得自救!
所以,末极处理计划只要一个,就是勇敢出手,出卖资产,以至核心资产,就像昔时万达那样,万达连整个酒店业都卖了。
恒大表示出来的种种踌躇让人迷惘,它在等什么?有什么自信期待他人救它?
卖资产的更佳时机是往年下半年,如今更佳时机已经错过了。
那个时代,动作大于一切!