回答如下:
贷款40万元,期限20年,目前的商业按揭贷款利率为7.05%,还款的方式有两种:
1、等额本息法:月还款额为3113.21 元(每月相同),总利息为347170.92 元。
2、等额本金法:每个月的还款额不一样。第一个月还款额为4016.67 元(以后逐月减少,月减少额为9.79 元),最后一个月还款额为1676.46元,总利息为283175.00 元。
以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还63995.92 元。
具体采用哪种还款方式,在银行办理贷款手续时可以选择。
0