需要知道年利率，按不同用途的贷款银行给的年利率是不同的，一般楼房按揭较低，做实体投资较高，做风险投资类很高。楼房按揭碰上时段还打折的，所以你需要明说年利率。
假设年利率是 r%，用等额本息的话，每月还款额的 Excel 公式 0 - PMT(年利率%/12, 期数, 本金); 如果是2月还一次： 0 - PMT (年利率%/6, 期数，本金); 如果是每周还一次： 0 - PMT (年利率% * 7 /360, 期数，本金); 如果是每年还一次： 0 - PMT (年利率%，期数，本金）; 每期还款额公式： 每期的利息公式： 如果是等额本金表示每期还的本金相同，也就是 150000 / 36，那么每个月的利息就是跟每期的天数及剩余期数的有关的（一般我们选择在每个月的某一天还钱，但因为每个月天数不同，而且在某期可能刚好那天是法定假期而推迟到下一个工作日，因此每期天数都可能不同，而产生不同的利息）。
0