2011年2月9日。中国人民银行最新利率上调。优惠利率取消。个人住房公积金贷款 。五年(含)以下 4。00 ，五年以上 4。50 。民政部门福利工厂贷款 4。62 。老少边穷发展经济贷款 3。18 。民族贸易及民族用品生产贷款 3。18 。扶贫贴息贷款(含牧区) 3。
00。计算结果:房款总额: 略元 贷款总额: 100000元 ，还款总额: 109823。51元 支付利息款:9823。51 元 ，首期付款: 0元 贷款月数: 60(月) ，月均还款: 1830。39(元)。贷款顾问指出：贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。
广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。 贷款指债权人（或放贷人）向债务人（或借款人）让渡资金使用权的一种金融行为。
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