如何计算银行房贷利率?

4个月前 (10-03 19:49)阅读3回复0
lrj
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楼主

每个银行贷款都是按照人民银行的基准利率来执行的,但是因为现在利率已经市场化,所以各个银行会根据你个人的情况来上下浮动,所以说你现在可以参考下图表第一行的基准贷款利率情况,具体还是得咨询你要贷款的银行。

利率表都是一样的,只是各银行的政策及借款人的个人征信不一样,会导致利率不同而已。个人征信好的利率可以打折,个人征信不好的利率就会上浮。

等额本息计算公式 [贷款本金×月利率×(1 月利率)^还款月数]÷[(1 月利率)^还款月数-1] 等额本金贷款计算公式:每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数) (本金 — 已归还本金累计额)×每月利率

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