获准办理住房贷款的银行均执行统一的贷款政策，但是对个案的信用审核标准不同。 也就是说中信银行也是以基准贷款利率为出发，然后审核申贷人的信用情况和房贷的各项条件，包括是否是首贷、是否是唯一、是否有不良的信用记录、近一年流水情况，然后下浮或者上浮，一般贷款利息在基准下浮20%到基准上浮30%之间。 目前的基准利率为： 一至三年（含3年）贷款 6.00 三至五年（含5年）贷款 6.00 五年以上贷款 6.15 如果是第一套住房,在基准利率5.94%的基础上享受7折优惠,执行年利率为5.94%*70%=4.158%.月利率为4.158%/12=0.3465%.
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