房地产商的资金连断裂具体指什么？？

  资金链断裂是指商品房预售和销售情状欠好，以致资金回笼迟缓，加上自有资金不敷，银行贷款无门，因而形成开发商付不起在建项目标工程款、素材款以及其他应付款项，以致工程项目无法陆续停止。

开发商一旦形成资金练断裂，就会形成大量的资金沉淀，投资难以收受接管或耽误了投资收受接管期，就会形成资金的投资效益降低以至吃亏，假设有贷款，还会形成因延期回还贷款而多产生的利钱，那些城市给开发商形成资金压力，因而关于开发商来说资金链断裂几乎是灾难性的问题。

因为开发商付不出款项，也会形成建筑商以及素材商的资金无法及时结算，因而也同样会形成资金压力以至缺失。

对政府而言，也会因开发商的项目停滞、资金沉淀形成税款难以征收，影响政府的财税收进。

关于已经交付了购房款的人们，会难以定期收房，并且要想退款几乎也是难上加难，其成果只要焦急上火。

假设呈现资金难以回笼的情状，开发商一般情状下城市摘取各类促销手段以加速资金回笼，所谓促销手段的本色根本就是降价，无非就是有明降有暗降有打折或者赠予拆修等手段，说白了都是降价，因而说房地产项目难以维系的时候，降价就起头了。

说白了就是没钱了！