抵押贷款的前提:有合法身份,有不变经济收入,有偿还贷款本息的才能,没有不良信誉记录,有合法有效的购房合同,用新房抵押更高额的;必须拥有合法有效的购房合同,领取住房10年内,已准备或已经多付首付款,占所购房屋总价30%。购买并打点住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已偿还一年以上,贷款余额低于抵押房屋价值的60%,用作抵押的房屋已经取得住房权利证书,住房年龄在10年内;可以提供贷款银行认可的有效担保,是贷款行规定的其他前提条件。
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抵押贷款的前提:有合法身份,有不变经济收入,有偿还贷款本息的才能,没有不良信誉记录,有合法有效的购房合同,用新房抵押更高额的;必须拥有合法有效的购房合同,领取住房10年内,已准备或已经多付首付款,占所购房屋总价30%。购买并打点住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已偿还一年以上,贷款余额低于抵押房屋价值的60%,用作抵押的房屋已经取得住房权利证书,住房年龄在10年内;可以提供贷款银行认可的有效担保,是贷款行规定的其他前提条件。