农业银行贷款体例，对象和前提及贷款法式
一。索纳住房贷款是一种担保性贷款，可以摘录抵押、量压、布管或上述三种担保方法并联的体例。
二次贷款对象与前提
索纳住房贷款对象必须是具有完全民事行为才能的天然人，并具备以下前提：
1.
具有城镇常住户口或有效居留身份；
2.有不变的职业和收获，信用优秀，有定期还贷本息的天赋。
3.不领取购房工资的，以购房总价格30%以下为购房首付；领取购房工资的，由小我承担的部门30%作为购房首金。
4.
我行认可的资产，无论是抵押或良好，或有足够代偿能力的单位或索纳，都是为偿还贷款本息而承担连带责任的管理人。
5.拥有购房合同或协议的房价，从根本上符合我行或我行委托的房地产评估机构的估值价值。
6.我行规定的其他前提。
三。
申请贷款时需要出具的文件，申请贷款时要填写“中国工商银行小我住房贷款申请批准书”，并将下列文件提交我行：
1.身份证(居民身份证、户口本或其他有效居留证)；
2.只有承认贷款人部分发行的高胆大经济收入或还款才能证明。
3.
购买该房屋的同意书、合同或其他批准文件
4.抵押物或正压物清单、权属证明和处置权人孵化抵押、量压证明和抵押物评估证书
5.管理人附上供应保证的书面文件和管理人的信用证明；
6.储蓄存款自筹资金的，应当提供银行存单。
7.
公积金自筹资金的，应当在住房公积金治理部分批准动用公积金的存款的证明。
8.贷款人要求供应的其他文件或资料。
四笔贷款法式
我行职工收到您的贷款申请表及规定的文件后，按照银行规定的业务惯例，停止访问、检查查询，3周内回复政见。
随函附上您的贷款申请，我行职工在规定时间、地点打点，或办理保险、公证、抵押注销等手续，我行将为您代为办理。双方签订“古代合同”、“担保合同”、“抵押合同”、“两押合同”等法令文件。
5.贷款额度、期限和利率
我行发放的小内住房贷款数额不高于房产估价机构评估的拟购置房屋的价值或实际购房费用总额的70%(两者均以较低者为准)，住房公积金贷款的数额可以相当于你家庭成员在退休年龄内缴纳的住房公积金数额的两倍。
贷款期限最长为20年，贷款利率按照中国人民银行有关规定执行。
6.偿还体例
贷款人应当按照贷款合同约定的还款方案、还款体例偿还贷款本息。如通知贷款人提前还款，应事先寻求贷款人孵化，试探相关程序。偿还本息的体例有以下两种：
(一)贷款期限为一年(含一年)时，实行到期一次还款本付利息，好处按本厅。
(二次贷款期限超过一年时，可采取等额还款法、累进偿还法等偿还处法，每月返还贷款本息。
你偿还我的小住房贷款簿本息后，我行职员将协助你保管有关贷款抵押一部分的抵押、转让的所有权权证明书类和量压品。
7.抵押物和再压水物
我行认可的小内住房贷款的抵押物和良莠物次要有以下品种：
(一)小内住房贷款的抵押物
1.贷款人有权自主获取的不动产和其他地上定货。
2.指控贷款人依法获得的国有土地的使用权。
3.我们承认的其他财富。
(二)小我住房贷款的良莠不齐国库券、国家重点设立债券、金融债、AAA级企业债券、雷阵雨定期储蓄存单等有价证券。