上海二手房贵的。1、在上海，二手房的交易简单，方便灵敏。买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋权证书，不会上当受骗。然后就可以办理购房人资格审核（5个工作日），审核合格后就可以办理网签手续了，缴税后当日房产过户。2、二手房的房屋质量问题明显。二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很轻易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的，也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。3、二手房几乎没有污染源。新房大的问题之一就是污染超标，如：甲醛超标，二手房经过几年的居住生活，有害物质基本挥发的差不多了，不会对健康造成威逼。4、二手房周边的配套设施比较健全一些，基本都成熟了。二手房通常都有很健全的配套设施，日常生活很方便。
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