四十年利用权的商品房又有什么弊?

3个月前 (12-13 18:26)阅读5回复0
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楼主

商品房一般的利用年限为70年,如你所购置的商品利用权为40年,有可能你所购的是贸易用地所建筑的房屋。

更大的短处就是没有产权,意思是房产不是你的,你只是租用40年。

那是一种地盘利用权的性量区别,室第用地都是70年,娱乐、贸易等用地会是40年。次要是在拆迁补偿方面有区别。还有就是地盘利用权顺延有区别,也就是好提早交钱。就是地盘成本增加了

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