商品房一般的利用年限为70年，如你所购置的商品利用权为40年，有可能你所购的是贸易用地所建筑的房屋。
更大的短处就是没有产权，意思是房产不是你的，你只是租用40年。
那是一种地盘利用权的性量区别，室第用地都是70年，娱乐、贸易等用地会是40年。次要是在拆迁补偿方面有区别。还有就是地盘利用权顺延有区别，也就是好提早交钱。就是地盘成本增加了
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商品房一般的利用年限为70年，如你所购置的商品利用权为40年，有可能你所购的是贸易用地所建筑的房屋。
更大的短处就是没有产权，意思是房产不是你的，你只是租用40年。
那是一种地盘利用权的性量区别，室第用地都是70年，娱乐、贸易等用地会是40年。次要是在拆迁补偿方面有区别。还有就是地盘利用权顺延有区别，也就是好提早交钱。就是地盘成本增加了