******曝光金都售楼问题******
金都事实怎么了？一套房子半月内四个价，凹凸竟差50万
金都公司事实怎么了，一套房子半个月内四个价，凹凸竟然竟差50万？
我一个伴侣就是此次金都事务的受害者，今天碰见听他细细诉说。他在金都往年订的一套雅苑的房子，其时白纸黑字写好96万。
第一价：本年10月30日金都公司给他书面往函，确定不涨价，让他近日内签约付款。
第二价：本年11月3日往金都公司，又给他一份书面函，售价变成118万。
第三价：同是11月3日金都公司给他的另一份书面函，书云：你不要则卖给新客户136万。
第四价：本年11月15日金都公司取缔所有原订价，又给他一份函，上书售价变成153万，能够给他留三天。
呵呵，他还实不晓得那三天之后会是什么价？他怕的都不敢进那阴沉森的大楼了。
细问其原因，笑笑摇摇头说，只因那晚食了金都一个肯德鸡的汉堡包。
其余就不肯多说了。
呵呵，我也在杭州楼市跌爬滚打十余年，闻所未闻，闻所未闻啊，不知金都葫芦里事实卖的什么药？列位看官事实谁能得其解，还看指教一二。趁便再揣测一下第五个价是几？
金都公司毫无诚信
金都公司做为杭州的名牌房地产公司，其实是太不讲诚信，哄骗消费者的手段太赤条条太恶劣，强取豪夺，让我们对其品牌失看透顶！我们要讨回公允！
我们是于往年7月间与金都房产旗下的项目公司杭州嘉州置业有限公司在黄龙饭馆“金雅观苑”售楼部就各自详细座落的排屋签定了具有法令效劳的一期购房协议“金雅观苑确认意向书”，意向书上明白了列位将来业主的排屋座落编号、房屋单价、房屋面积、花园单价、花园面积。各户总价确如其鼓吹的在60-80万之间不等。然后列位准业主拿着各自的意向书回家起头默默地等，一心一意、心无旁骛，各自起头筹集资金期待本年，其间丧失了几其它的房产投资时机而绝无悔意，其间当面临伴侣们关于到时候会不会变相涨价的思疑而坚信不移，因为我们已经心有所属，因为我们的价格象期货一样已经价格锁定，事实金都是杭州的名牌房产啊！
我们那批人，有的早就是金都的业主，就信金都的牌子；有的是慕名而来，想成为金都的业主，事实房产市场上的金子招牌不多，金都的无形资产重量很重。一年半以来，我们起头愈加关心金都公司，我们为“金雅观苑”成为省级典范楼盘而兴奋，我们为总裁吴忠泉被选十佳青年而骄傲，我们为金都公司参评中国房产50强而振奋——我们已经把金雅观苑当成本身的家了啊！
然而，意想不到的事实的发作了！
金都公司做出了一个与其大公司地位和形象极不相符的决定，一个不讲诚信欺榨消费者的决定，一个自毁招牌的决定，一个荒唐而蛮不讲理的决定，一个手段低下而随意的决定——它把我们当痴呆儿对待了——劝说一句，以后要抽剥他人请好好研究一下，手段高明点！
因为开工先后的关系，我们往年一路签约的一期的房子，河西“敦睦苑”于6月份先开盘并与一部门人先签定了销售合同。彼时，金都起头觉得往年与我们签定的价格本身赚少了，于是乎堤内缺失堤外补，其竟然将当初口头约定奉送的车库起头收钱了——刚起头订价15万和13万两类，颠末消费者的口诛笔伐，后来降到了10万和8万两类。总的来说，6月份签合同的业主，已经比往年多付至少8万了！
看到金都如斯做法，我们河东“闲林苑”的估量10月份开盘的准业主起头坐不住了，我们起头觉得金都的诺言起头摆荡了，于是我们在6月份就想与之先签合同，在得到金都人员口头信誓旦旦许诺“10月份的比6月份的不会涨价”后，我们本身也觅思着就4个月时间，金都也不至于如斯吧，事实我们是往年统一批的呀，有的就是我们的伴侣和同事啊，就各自散往了，也不再追查其多要求的车库钱了——金都觉得食亏了，我们就咬咬牙补助点吧。
到了10月底，“闲林苑”开盘了，我们起头各自扳着指头无邪地皮算动手中的钞票能付几成首付,神驰着那兴奋的一天毕竟到来。然而，金都公司竟然实的冒全国之大不韪，肆意踩踏我们那批准业主的忠实感情，赤条条地露出其毫无诚信的面目，黑心地将车库提价5万，办事用房2万多，更有甚者竟然巧立名目天台也要收至少4万，外加6月份收的至少8万元车库，前前后后比起往年签约时各人的预算超出了均匀20余万。
20万啊，金都不讲诚信，却要我们每小我付出20万的代价。假设往年就明白告知每小我总价至少在90万，试问我们还会往签约吗？一个大公司，杭州房产界的扛鼎者之一，也能做出如许的缺德事，不克不及不喊我们那些跟随者心冷。天台也要收钱，以后园区的道路能否也要收过路费呢，享用的河道能否也要收费呢？实是“欲加之价，何患无词”，那么缺德的收费项目不知是哪位想出来的！？“勿以恶小而为之”、“君子爱财取之有道”，劝说一年赚大把大把钞票的金都公司，万万不要“为富不仁”、“大小通食”，合理的收费我们历来不会无理取闹，但不要得寸进尺，事实20万哪小我不肉痛，想钱也不克不及夺钱啊！除非金都公司就是要把我们逼走，其能够得到更大的利润，但我们一两年来舍弃的时机成本金都必需补偿！
回根结底，我们争取的只是当初金都赐与我们的许诺，争取的是根本的公允和公允。“一诺令媛”，期看金都公司回到诚信的正轨上来，爱护保重来之不容易的品牌，矫正不合理的提价，还一期所有准业主一个公允待遇，不然，我们必然会连合一致，动用一切力量，搀扶帮助金都公司砸掉招牌并与之斗争到底！
金雅观苑一期闲林苑全体准业主
二00三年十一月三日
“金都夺钱记”
现场：2003年11月3日晚10点 杭州的金都房产公司的办公大楼内四五十位义愤填膺的该公司的客户已经在此
聚集了七个多小时。
事由：
金都房产公司于2001年起头开发杭州近郊闲林的“金雅观苑”楼盘。其时该公司为了撮合、不变客户，摘取了定房价签购房意向协议的预售战略（订价在3000多元）。原筹办在签购房意向协议后三个月内做销售签合同，但后来遭到国度出台的有关房产预售政策的造约，收款方案搁浅。
该项目标一期敦睦苑于2003年四月获得预售证。当时杭城房价大涨，金都房产公司起头算一笔新帐，该期敦睦苑按原意向合同销售要比如今的订价少收14185486元，在利益面前市侩露出其天性，摘取偷梁换柱的手法，将车库、储躲间剥离后加卖的手法停止变相加价。此具让金都房产公司多收益621.7万元。其一个半地下室的车库竟然要卖到10万元，超越杭州市区房的同类车库价格。
该项目标一期闲林苑于2003年十月获得预售证。当时杭城房价又涨了，金都房产公司又起头算帐了，此次的战略是将车库提到15万销售，北花园、屋顶天台等均改送为卖，按面积销售，此种销售体例又开杭州售楼之先河。此举无非是为了提拔房价获取更多利润，在该公司的内部陈述中展现方案增加销售收益1585.3万元。
因而在接到通知后，已签协议的客户们不容许了，一套原定好价的房子就如许无缘无故地涨了20多万。客户们声讨：我们其时定了金都的房产的时候舍弃了其他房产的抉择，而那时其他房产的销售价也就是在2800多的价位，金都公司有什么理由将那两年因房产涨价而少获益的缺失又强加到客户头上呢？