做为一个家的中心，还在为家的拆修苦恼吗？不怕，小编为你找来拆修指南，让您拆修不再被坑！
一、 时间筹办：
1、一般在拆修前2个月摆布就应该起头动手筹办拆修了。初期的筹办根本包罗以下几个方面： 1 在网上查阅家拆图片，掌握本身想要的拆修风气
2、觅觅适宜的粉饰公司，和设想师议论拆修计划，确定本身的拆修预算，签定拆修施工合同。
3、逛建材市场：次要是选定本身需要的建材，一些需要提早预定的建材，例如地砖，往往需要消费者交付商家必然的订金。瓷砖类在100-200摆布。能够测验考试和商家把那个价格尽量压低，或是商订订金可退，如许能够制止良多没必要要的缺失。
二、 物量筹办：
1、本和笔 逛建材市场时候出格重要，无论是笔录拆修常识，产物的价格或是厂商的联络体例，家里的设想，拆修期间的破费等等，都能够认实笔录下来用做参考。当然，更好的是能笔录下本身每一天的拆修进度，破费情状，如许能够掌握预算的无上法宝。
2、计算器 手握计算器，就不怕市侩们在总价上面设置陷阱。提醒各人，在和商家谈好价格后，必然要用本身的计算器，把所有的总价再核实一下，假设总价被计算错的话，我们辛辛辛勤砍下的单价，也就没意义了。
3、卷尺 量房子，量家具，量橱柜，量地板，总之，拆修的过程中，什么时候都不克不及少了他。
三、金钱筹办：
假设您的拆修预算是5万，到最初往往会发现到拆修完毕后，您的现实破费会涨到6-7万，所以定见您在起头的时候就比现实预算多筹办一点。同时，拆修时候的交通费，德律风费，餐饮费，城市上涨很多，要做好意里筹办哦。
四、拆修常识筹办：
1、 在网上认实进修：收集年代，信息极大丰富，在网上查找任何方面的常识，都简便易行。 适用阶段：拆修前2个月筹办阶段
2 、不耻下问：问网友，问专家，问厂商，不管你对拆修有任何迷惘，只要有时机，就要毫不游移的问有拆修实战体味的人。最初必定会得益非浅。 适用阶段：拆修前1个月筹办阶 五五、 施工前 抉择粉饰公司：
拆修要求一般包罗素材的抉择、施工工艺的要求、设想要求等；各家的拆修投资也大不不异。因而，要根据自家的定位来抉择合适本身的拆修公司。所以挑选家拆公司时的一个重要办法就是“对号进座”。
原则型：即人们常见的根本拆修。如空中展砖，墙面刷涂料，以及踢脚板、石膏线、热气罩、窗帘盒、厨房、卫生间墙地砖、吊塑扣板平顶、少量的水电革新等。假设您认定本身的拆修属于那种形式，就能够找两三家施工才能较强的粉饰公司，对公司的设想才能没必要太在意。在与公司谈计划时要重视对方在那方面的实力和功绩，本身的要求也要足够表达清晰。
中档型：指除原则型以外还融进部门设想思惟的常规拆修，包罗如艺术图形吊顶、特色家具等。假设您的家拆属于中档型，就能够找一些中小型有设想才能的公司，那类公司一般都能称心您对设想的根本要求，并且因为营业量不太大，为您做一个称心的设想施工是绰绰有余的。
高档型：那与中档型的次要区别在于素材和做工。假设您的拆修要求到达了那个程度，抉择公司就要非常慎重了。因为您对设想与施工两方面的要求都比力高，所以在抉择拆修公司时，要察看公司的实力和以往的功绩，售前售后办事也是需要的。
豪华型：豪华型的家拆现实上应该是一件独具特色的、足够表现仆人风气的艺术做品。不只要有巨匠级的设想，还要抉择精等级的素材，最初要有精湛的做工。如许的公司除与高档型的大部门要求附近外，还应该重视该类公司更好具有某些关键素材的摘购才能，设想师必需是具有多年设想体味的人士，而且必需要有专门的施工治理人员。在抉择粉饰公司时，您可能最关心那家公司能否是正规企业、实力如何。其实，您在挑选时，能够从一些细节上，察看到粉饰公司的实力
六、营业执照：合法运营的见证
一个正规的处置家庭拆修的公司，必需有营业执照。营业执照的"主营"和"附营"项目中，必需有"粉饰工程"、"家庭拆修"那类的运营项目。别的，执照上的"年检章"是证明该企业今年度通过了工商局的年检，属合法运营。
从名称上看实力
据介绍：根据注册资金的差别，处置家庭拆修的粉饰公司的名称也差别。实力最强的是"粉饰工程公司"，那种公司一般都在建委注册，是最正规的粉饰公司。其次是带"有限责任公司"字样的公司，那种公司都是股份造公司，注册资金有限。假设公司倒闭，往往会使您连带受损。最初是"设想公司"、"拆潢公司"，那种公司往往侧重告白拆潢，注册资金很少，是最需要详尽察看的公司。 办公室：流露精神和设想
起首，办公室的位置和面积反映着公司的实力。往往是那些租用高档写字楼，或占用零丁楼宇的粉饰公司，最能供给完美的办事。公司的员工多，需要的办公空间也会大一些，那从一个侧面反映了公司实力。
一个粉饰公司正规与否，和该公司的规章轨制能否健全有很大关系。您会在墙壁上看到那些规章轨制，最次要的轨制是有关设想师、监理和工长的治理轨制，因为那些轨制间接治理着为您办事的人。其次是素材、施工和验收治理轨制，那是保障工程量量的前提。
别的，从办公空间的设想上，您也能够对粉饰公司的设想力量和风气略知一二。 样板间：反映施工量量的窗口
抉择一家粉饰公司之前，您更好往看看那家公司的样板间。往样板间次要往看施工量量，而不是往照移设想构想，所以在细节方面您要特殊留意。 设想人员
进了粉饰公司的门，更先与您接触的往往都是设想师。从设想师的资历上，也能看出粉饰公司的实力。因为有实力的公司才请得起好的设想师。
最初，要提醒您的是：根据最新的《室第室内粉饰拆修治理办法》中的明白规定：拆修人拜托企业承接其粉饰拆修工程的，应当抉择具有响应天分品级的粉饰拆修企业。假设您违背规定，将粉饰拆修工程拜托给不具有响应天分品级企业，城市房地产行政主管部分会责令您矫正，并处５００元以上１０００元以下的罚款。 承接室第室内粉饰拆修工程的企业，必需经建立行政主管部分天分审查，获得响应的建筑业企业天分证书，并在其天分品级答应的范畴内承揽工程。
治理办法还规定：在一般利用前提下，室第室内粉饰拆修工程的更低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自室第室内粉饰拆修工程完工验收合格之日起计算。
假设您在停止室第室内粉饰拆修活动时形成相邻室第的管道障碍、渗漏水、停水停电、物品损坏等等，那么，根据顾理办法的规定，您要负责修复和补偿；假设责任属于粉饰拆修企业，您能够向粉饰拆修企业逃偿。
七、 确定初步计划：
家拆原则：适用、美看、经济；
1、前期筹办：起首应对本身的房构造要认真领会，测量一下现实面积并绘造详尽的构造图。次要是领会一下详细规划（包罗对原有构造停止合理更改）以及预期拆修总费用（包罗素材的价格和人工费用）可对本身的房屋若何拆潢有了大致的构想。
2、资金筹办：一般来说，拆潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。
3、素材预算和费用分配：目前人们以逃求温馨为本，那素材费用合理的分配比例是：卫生间与橱房占45%，厅占35%，卧室占20%。
4、工期筹办：以两室一厅为例，在一般情状下，工期在30天摆布，如算上些其它因素，诸如更改设想计划等，也至多40天。
5、专业常识筹办：在家庭拆修前,要做好专业常识的必然积存。
6、市场查询拜访研究：家庭拆修是一项经济活动,价格就是重要的因素,在设想、施工价格方面,也需要家庭有初步的领会,才气做到心中有数,在拆修运做时才气做到应付自若。对家庭拆修市场的情况停止全面的领会。应到专业的机构、单元或组织往领会,如粉饰协会、粉饰办事中心等。
对业主来说，拆修前先有个大致概念，是胜利拆修的先决前提。房子不是一小我的，几乎家家拆修公司都碰着过那种情状：全家出动和设想师谈拆修计划，七人八主张，设想师无所适从；有时候夫妻俩也是各人一套定见，喊拆修公司非常为难。争论的成果往往是来个折中，如许简单妥协是做不出好的计划的。客厅听男仆人定见、卧室、厨房照女仆人定见办，那不失为一种处理办法，但缺点在于设想风气难以同一。因而在找设想师之前，更好家庭内部先达成共识，那是包管完美设想的根底，也是包管拆修顺利停止的关键。
家庭拆潢对一般家庭来说，因其一次性投资大、改换周期较长而非分特别遭到重视，合理的室内设想、准确的素材抉择、上乘的施工量量，是温馨家居情况的包管。施工量量无可置疑，素材的抉择因人而异，那室内设想若何才气完美？在当今房屋设想是大厅小卧室的潮水下，合理操纵空间和角落是永久主题之一。
1、卧室的设想规划：一般的主卧室在15平米摆布，除往仆人的床，放置一套肆意组合的家具，再放些花草，以营造温馨和温馨的气氛，若有阳台的话，可根据仆人的品尝决定能否要封掉。次卧室一般在10平米摆布，用做孩子卧室或客房，以简洁明快的风格为主，可在隔墙上做个壁橱或书橱，可节约空间。
2、客厅的设想规划：有关部分曾有规定，在93年后设想的房屋中，客厅的面积不得小于13平米，因而如今的客厅至少16平米，新的房型中已达25平米。厅的设想能否合理是关键所在，多元化设想是必不成少的，假设，屋内没壁橱的话，应操纵门与门之间的夹角处做个大橱或在近大门的上方做个大吊橱，以安顿些冬季用品，在与橱房一侧放餐桌（若有可能，将橱房改为半封锁，用低柜隔离），在橱房和卫生间一侧墙的上方恰当做些吊橱（切勿四面全做，那会使客厅显得狭小）。
3、橱房的设想规划：橱房不该摘用一字型，因为那最不经济且不契合橱房的料理动线，应摘用L字型、U字型或“鸟”字型（只合适大厅大橱的外销房型），L字型合适于5平米以下的橱房，将冰箱、水槽、炉具合理的分配成三角型，在上方做些吊橱，下方做暗柜，一般可让两人同时工做，U字型操纵橱具围绕三面墙，其余类似，因为橱柜设置装备摆设比力齐全，合适于5平米以上的橱房。“鸟”字型是在U字型的根底上，在中间放个大料理台，好像小鸟般与四面分隔，做那种规划的橱房至少在20平米以上。
4、卫生间的设想规划：应足够操纵隔离墙，可在墙上做镜橱、在墙内安设皂盒、纸合等，如在2、3平米摆布，可摘用全封锁吊顶，如在4平米以上，再摘用全封锁吊顶的话既不经济也不实惠，可将卫生间分为两部门，将浴缸的一边垂曲封锁，浴缸上面吊顶，如许一来冬天洗澡也不觉得冷，在另一侧的上部做个大吊橱，可放一些雨具、洗涤用品等杂具。 四、 素材询价挑选
据客户抉择的设想风气，设想师停止家拆设想，并有客户反应，最末确定设想计划、图纸及相关预算。 包工包料是指将购置粉饰素材的工做拜托给粉饰公司，由粉饰公司同一报出素材费和工费。而包清洁工，是指用户本身来买素材，由工人来施工，工费付给粉饰公司，许多用户担忧摘用包工包料那种形式，会给粉饰公司供给以次充好、虚报冒领的时机，所以想摘用“包清工”的形式，本身往购置粉饰素材。其实包清工那种做法存在着很多短处；
(1)拆修一般需30至40天，用户本身购置素材，要搭上很大的精神和良多时间，假设购置粉饰素材不及时，随便耽搁工期。
(2)用户本身购置粉饰素材，素材的量量欠好包管，因为最贵的并非更好的；客户往往对若何挑选粉饰素材一知半解，对素材的量地、用处领会甚少，随便买量次价高的素材。 (3)用户购置自家的素材，因为数量少，往往不是批发价格。
(4)一旦工程量量呈现问题，不容易分清是工艺量量问题，仍是素材量量问题。
(5)用户本身买素材，极易形成浪费，因为您不懂计算用量，一般都是工人让买几就买几。 (6)用户本身要雇车来运料，往往一行一次，不只运费高，并且车的操纵率较低。
(7)素材剩下后，本身没法处置，形成必然浪费。
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