可逸锦苑外景园
整体定位
可逸锦苑略胜一筹
虽然两个项目都处江南西商圈板块，但详细的天文位置上，仍是有必然的区别。此中，可逸锦苑位置更佳，它就位于江南西杏园大街。虽然间隔江南西最旺的贸易街很近，但因为项目处在街道内，大有隐于市的觉得。而且，周边配套完美，四周各类食肆、生活杂货展林立，又临近南武中学，加上周边情况绿树荫荫，还有咖啡馆、美容院、外贸小店隐于此中。整个周边气氛生活气息深挚，又有小资情调。而且，交通也相当便利，间隔地铁二号线江南西A出口步行需要10多分钟，周边还有多条公交车线路颠末。比拟之下，可逸隽轩则在南田路，紧邻广东药学院，旁边就是宝丽金酒家，正好和西南侧的可逸豪苑远相对看。项目间隔高架桥不远，车来车往，会有必然噪音影响。但地处老城区，周边配套也同样完美，周边饭馆、商铺也散布了很多。交通方面，四周就有南田路公交车和宝岗大道站。记者在项目现场看到，可逸隽轩还处在打地基的阶段，而可逸锦苑已经建到十几层。可逸隽轩是单体楼设想，可逸锦苑则是由两栋小楼构成，带有花园。因而可见，可逸锦苑在整体定位上也要略高一筹。
产物
可逸锦苑满是大户型
那两个项目目前在江南西的润汇大厦设置了暂时销售中心。据现场的销售人员介绍，两个产物因为定位纷歧样，产物针对的次要人群虽有必然堆叠，但也有较大划分。据领会，可逸锦苑由两栋高层室第构成，户型上有156平方米、181平方米、225平方米的四房到六房。因为全数是大户型，货量也不多，总共只要102套。因而，次要针对改进型买家。从户型图上来看，该项目标单元都带有比力大的进户花园，户型规划比力朴直，而三梯两户及工人房的设置也表白了楼盘的高端定位。
而可逸隽轩是伫立在路边的独栋室第楼，但是93平方米至137平方米三房至四房的户型设想，可谓兼顾了刚需和改进型栖身需求。值得一提的是，该项目货量只要57套，非常袖珍，也非常稀缺。虽然定位上和可逸锦苑有所区别，但可逸隽轩的户型设想同样适用，每个户型也都带有进户花园，而且两梯三户的设想也令栖身温馨度提拔。并且冯生想要进手的四房也有，不只有大的进户花园，还有加长超宽的阳台，三卧室带主套的设想也非常讨喜。
价格
都在2万元/平方米以上
江南西板块近来不断是海珠区一手楼盘的赐与旺地，一手盘源也很多，新一城广场、力迅光阴里、佳兆业君汇上品等项目也都是在售项目。而新一城广场在楼市最困难时候曾搞一二手联动，更便宜的单元1.63万元/平方米。不外类似的大促销已经成为过往。
据领会，新一城广场如今均价2.1万元/平方米，而力迅光阴里目前的售价集中在2.2-2.4万元/平方米。可逸隽轩和可逸锦苑那两个新盘单价也在2万元以上。据销售人员介绍，可逸锦苑的估量售价为2.5万元/平方米，带拆修。目前还只是做初步的客户注销，估量于本年七八月份开盘。而可逸隽轩的楼价估量在2.3万元/平方米，带拆修，估量要9月份才气进市。
梦里
独步清风