杭州小我房贷松动 第二套房重享优惠利率
来源： 第一财经日报 做者：李霄峰
在被视为全国城市房价更高之一的杭州市，银行的信贷政策正在发作着改变。昨日，记者从杭州多家银行领会到，收紧半年的小我住房按揭贷款政策正在逐步松动，在一些银行，二次购房也能和买第一套房一样享受9折的优惠利率。
上周五，中国银行浙江省住房按揭贷款中心联手金都房产、广厦房产、华登时产、都城房产、通和置业、野风房产、浙江华元等多家杭州当地的房产开发商，为后者开发的13个楼盘推出为期100天的“房贷曲通车”活动。市民只要在那里选房、订房，就能享受9.9折至9.5折的房价优惠。而那七家房产开发商代表了杭州楼市的“大盘”。
中行浙江省住房按揭贷款中心个私金融办事部副主任王菁透露，关于购置第二套住房者，若其第一套住房贷款不是中行打点的，也能享受更低9折的利率。
中行浙江省分行的相关人士称，自从3月份“国八条”和利率上调施行以来，杭州市一手、二手住房的成交量明显下降，良多消费者抱着看看的心态，银行的房贷营业也急剧萎缩。7月，在房价没有明显下降的前提下，杭州的二手房交易成交量起头上升。
而住房贷款不断是各银行最重要的贷款类营业，各银行争取房贷客户的勤奋历来没有停行过。
浙江省房贷营业排名第三位的中国农业银行有关人士证明，目前对第二套房要么赐与利率优惠，要么首付成数不进步，没有说两方面同时收紧。工行杭州之江收行消费信贷科负责人也认可，只要第一套房的贷款不是在该行打点的，其第二套房仍能享受优惠利率。
收缩小我住房按揭贷款是各家银行的全国性政策。然而在浙江，四大国有银行的小我住房按揭贷款的不良率却远远低于全国均匀程度。中国工商银行浙江省分行是浙江省更大的住房按揭银行，截至本年上半年，该行按揭贷款的客户已超越20多万，贷款定时收受接管率超越99.9%；不良率不敷0.1%。
建行浙江省分行房地产金融营业部的郭蜜斯说，小我房贷是他们更优量的资产品种，目前的房贷余额有300多亿元，客户根本上都能定时还贷。农行浙江省分行也透露，截至本年6月末，该行的小我住房贷款余额到达了250多亿元，虽然受一些政策影响，目前房贷增长速度不快，但“还款情状十分好”，过期还贷率不到1%；而中行浙江省分行住房贷款按揭营业不良率不敷0.2%。